Reihenmittelhaus in Hamminkeln - Baujahr 1999 NEU
Dieses 1999 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 200 m² umfassenden Grundstück mit schönem Garten in ruhiger Lage in Hamminkeln. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 134 m². Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Stellplatz und einem Gartenhaus.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zur Rechten in einen kleinen Abstellraum und ein Gäste WC. Zur Linken befindet sich die ca. 10 m² große Küche.
Geradeaus erreicht man das geräumige, ca. 33 m² umfassende Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man durch die große Fensterfront auf die Terrasse mit gepflegtem Garten. Hier befindet sich auch ein 5 m² großes Holzhaus, das zur Lagerung von Gartengeräten geeignet ist.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen bedeckt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 9 m² großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Nebenan liegt ein 15 m² großes Schlafzimmer, sowie ein Kinder- und Ankleidezimmer. Auf dieser Etage ist ein Laminatboden verlegt.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht ausreichend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Grunddaten
Baujahr: 1999
Adresse: Dohlenstr. 38 - 46499 Hamminkeln
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: ca. 200 m2
Wohnfläche: ca. 134 m2
Zimmer: 4
Ausstattung
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis: 245.000 €
Villa in Santa Ponsa 2.350.000 € - 2.800.000 €
Vorankündigung:
https://www.youtube.com/watch?v=uCUyL-tEZik
weitere Unterlagen gerne per Email. Einfach eine Email mit dem Betreff Santa Ponsa an info@immobilie-netzwerk.de
Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Top-Lage befindet sich in den exklusiven Hügeln von Santa Posa, einer beschaulichen und facettenreichen Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, nur 25 Autominuten vom internationalem Flughafen in Palma und 15 Minuten vom ruhigen Andratx entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze (Santa Ponsa I. II. und III.), einer der schönsten Yachtclubs auf Mallorca (Club Náutico de Santa Ponsa) sowie viele traumhafte Stände.
Die Villa wurde mit Materialien von höchster Qualität gebaut und ist mit modernster Technologie ausgestattet. Dieses nach ?????? ausgerichtete Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Santa Ponsa sowie das offene Meer.
Die 2-stöckige, komplett eingerichtete Luxusvilla hat eine Wohnfläche von ca. 320 qm auf einem ??? qm großem Grundstück. Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und großzügigen Einbauschränken und zwei Gästezimmer mit Badezimmern.
Der neun Meter lange, beheizbare Überlauf-Pool, ausgestattet mit kompletter Pool-Filtertechnik, Gresite-Poolfließen sowie zwei Unterwasserlampen, lädt einen in Kombination zur spektakulären Aussicht zum Entspannen ein. Der angrenzende Garten ist teilweise terrassiert angelegt und mit Elefanten-Gras bepflanzt. Für das nötige Flair sorgen zwei größere Palmen, fünf Fruchtbäume und diverse Strauchpflanzen. Das Anwesen verfügt über fünf Stellplätze.
Zur Ausstattung gehört eine in modernem Design gestaltete Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten. In den Schlafzimmern befinden sich großzügige Einbauschränke. Hochwertige Marmorfließen ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich und das Badezimmer.
Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgen für angenehme Zimmertemperaturen zu jeder Jahreszeit.
Grunddaten
Baujahr: 2020
Adresse: Spanien-Santa Ponsa
Kosten
Kaufpreis: 2.850.000 €
Große Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
Video zu dieser Doppelhaushälfte finden Sie unter:
https://www.youtube.com/watch?v=oJSSPfWilLA&t=3s
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 409 m² umfassenden Grundstück mit großem Garten in ruhiger Wohnlage in Meitingen.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 126 m², zusätzlich ist der Dachboden vollständig ausgebaut. Der Keller mit 69 m² großer Nutzfläche ist ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Dachboden und Keller gehören nicht zur Wohnfläche, kann jedoch vollständig genutzt werden, z.b. als Jugendzimmer, Büro oder Schlafzimmer.
Die Fenster wurden 2018 erneuert. Es handelt sich um moderen Kunstoffenster mit Isolierverglasung.
Grunddaten
Baujahr: 1975
Adresse: Büchelfeldstr. 11 - 86405 Meitingen
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: ca. 409 m2
Wohnfläche: ca. 126 m2
Zimmer: 6
Ausstattung
Zentralheizung
Garage
Kosten
Kaufpreis: 520.000 €
Freistehendes Einfamilienhaus in Schwabmünchen
Dieses freistehende Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
EG: 67,64 m²
OG: 63,47 m²
DG: 63,47 m²
Keller: 67,69 m²
Es sind alle Nutzflächen alls Wohnfläche ausgebaut. Für Details sprechen Sie uns gerne an.
Das 2007 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mitten in Schwabmünchen und verfügt über eine weitläufige Gartenanlage mit eigener Garage.
Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von 661 m². Auf diesem befindet sich das Wohnhaus, das eine Wohnfläche von ca. 124m² mit zusätzlichem Keller und einer 50m² großen Nutzfläche im Dachgeschoss zu bieten hat.
Zudem findet sich eine 34m² große Garage mit eigener Zufahrt auf dem Grundstück vor. Die restliche Fläche stellt der weitläufige Garten dar.
Durch den Hauseingang gelangt man in die ca. 9m² große Diele, von der man zur Rechten ein 6m² großes Arbeitszimmer und ein 3m² großes Gästebadezimmer mit WC und Dusche vorfindet. Zur linken Seite erreicht man das geräumige Wohn- und Esszimmer, das sich über 38m² erstreckt und mit modernen, hellen Fliesen sowie einem gemütlichem Kamin ausgestattet ist. Leicht abgetrennt, aber doch offen befindet sich um die Ecke die gut 10m² große, moderne und vollausgestattete Küche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem ca. 9m² großen Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster drei weitere Zimmer mit einer Fläche von 14m², 15m² und 20m², die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. All diese sind mit Laminatboden ausgestattet.
Eine Etage darüber befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, das für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten gebraucht werden kann. Wichtig zu erwähnen ist, dass diese Fläche nicht zur Wohnfläche hinzugezählt wird, sondern als Nutzfläche angesehen wird.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen großräumigen Keller, der aktuell in einen Waschraum, einen Abstellraum und einen über 30m² großen Hobbyraum eingeteilt ist. Letzterer ist mit Laminatboden und Heizkörpern ausgestattet und bietet somit ebenfalls großen Gestaltungsfreiraum.
Es müssen noch kleine Arbeiten im DG und Keller durchgeführt werden. Die Wände empfehlen wir zu renovieren.
Grunddaten
Baujahr: 2008
Adresse: Mindelheimer Straße 42a - 86830 Schwabmünchen
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: ca. 661 m2
Wohnfläche: ca. 147 m2
Zimmer: 5
Ausstattung
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis: 650.000 €
Renditeobjekt: Top Lage in Ratingen 520 m² - Drei Einheiten
Dieses 1982 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.974m² umfassenden Grundstück mit großem Garten in sehr ruhiger Lage in Ratingen, nur wenige Kilometer vor den Toren Düsseldorfs. Das Objekt verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 490m² Wohnfläche, wobei eine davon aktuell vermietet ist und zwei durch die Eigentümer bewohnt werden. Das Objekt verfügt über eine eigene Einfahrt mit Stellplatz, Carport und Garage sowie ein modernes Gartenhaus mit weiteren 30 m² Nutzfläche. Aktuell ist das Objekt nicht nach WEG geteilt.
Zahlen, Daten Fakten:
1.495.000 € Verhandlungsbasis
Mieterwartung EG: 164,81 m² für 1.483,29 EUR Kaltmiete (9 EUR/m²) unrenoviert
Mieterwartung OG: 169,84 m² für 1.528 EUR Kaltmiete (9 EUR/m²) unrenoviert
aktuelle Miete DG: 157,2 m² für 1.100 EUR Kaltmiete. (7 EUR/m²) renoviert
Garagen, Stellplatz und Carport Mieterwartung 240 EUR Miete
Mieterwartung Gartenhaus 100 EUR pro Monat
Jahresrohertrag: 52.222,- EUR
Bruttorendite (Rohertrag/KP): 4,43 %
Betriebskosten nicht umlegbar: folgt
Kaufnebenkosten: 135.120 €
Nettomietrendite: (Reinertrag/KP+NK) 3,98 %
Renovierungskosten ca. 50.000 € - 80.000 €
Es sollten folgende Gewerke bzw. Räumlichkeiten renoviert werden.
Wohneinheit 1 + 2:
Badezimmer
Böden
Wände
Gerne können Sie eine Onlinebesichtigung vornehmen, sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Steinkamp
steinkamp@immobilie-netzwerk.de
Mobil: 0152/54803149
Grunddaten
Baujahr: 1982
Adresse: Auf dem Sandfeld 17 - 40882 Ratingen-Ost
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: ca. 1974 m2
Wohnfläche: ca. 520 m2
Nutzfläche: ca. 490 m2
Wohneinheiten: 3
Ausstattung
Zentralheizung
Garage
Kosten
Kaufpreis: 1.495.000 €
Villa in Santa Ponsa 2.350.000 € - 2.800.000 €
Verkauft werden Drei Exklusive Neubauten mit folgenden Daten und Preisen:
Villa Exklusiv
Preis 2.850.000 €
Villa Golden
Preis 2.350.000 €
Villa Diamond
Preis 2.350.000 €
Grunddaten
Baujahr: 2020
Adresse: Santa Ponsa Mallorca
Flächenaufstellung
Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis: 2.350.000 €
Dachgeschosswohnung mit Balkon 95 m²
Vorab Informationen. Die Nebenkosten sind für 2 Personenen berechnet.
Wir haben dort drei Einheiten welche vermietet werden sollen.
1 Einheit bis Drei Bewohner 890 + je weiteren 180 € pro Monat
2 Einheit bis Drei Bewohner 890 + je weiteren 180 € pro Monat
3 Einheit bis Drei Bewohner 890 + je weiteren 180 € pro Monat
jeweils + Nebenkosten.
Bei Intersse würde ich mit dem Eigentümer sprechen. In die anderen Wohnungen sind gearde neue Badezimmer verbaut worden.
Grunddaten
Adresse: Wasserstr. 419 - 44803 Deutschland-Bochum
Flächenaufstellung
Wohnfläche: ca. 95 m2
Zimmer: 3
Kosten
Kaltmiete: 890,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Privat- & Geschäftshaus Top Lage in Rhede
Dieses sehr gut gelegene Privat- & Geschäftshaus in Rhede sucht einen neuen Eigentümer.
Über den Eingang gelangen Sie über eine Treppe in das 161 m² große 1OG, welches für Wohnzwecke großzügig ausgebaut ist.
Das Dachgeschoss ist mit 57 m² Nutzfläche auch als Wohnfläche ausgebaut. Über das Obergeschoss gelangen Sie auf die große Dachterrasse.
Das 1 OG ist nach dem Treppenhaus auf der linken Seite wie folgt aufgeteilt:
Das Wohn- und Esszimmer befindet sich auf der rechten Seite, vor Kopf befindet sich ein Schlaf/Gästezimmer. Dieses wurde vor kurzem renoviert. Links vom Flur, gegenüber dem Wohn- Esszimmer gelangen Sie ins Badezimmer inkl. Dachfenster. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe, welche am Anfang des Flures liegt, zu erreichen.
weiter im 1OG:
Vom Treppenaufgang rechts befindet sich ein weiteres Esszimmer, mit anschließender Küche. Von dort aus erreichen Sie das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal. Über den Hintereingang gelangen Sie in die ehemalige Schusterwerkstatt, von dort kommen Sie ins Lager, dann über ein Büro und Durchgangszimmer in den vorderen Eingangsbereich.
Aktuell steht das Objekt leer, jedoch haben wir bereits Anfragen für die Vermietung erhalten, sprechen Sie uns an.
Folgende Mieten können erzielt werden:
Ladenlokal: 650 - 800 €
Lagerräume inkl. Büro und Werkstatt: ca. 500 €
Aufteilung 1 OG in 2 Wohneinheiten:
1OG linker Teil: 600 - 700 €
1OG rechter Teil: 350 - 400 €
in Summe ca. 2100 € kalt
Grunddaten
Baujahr: 1936
Adresse: Bahnhofstr. 20 - 46414 Rhede (Nordrhein-Westfalen)
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: ca. 291 m2
Wohnfläche: ca. 236 m2
Nutzfläche: ca. 268 m2
Zimmer: 9
Ausstattung
Badewanne
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Links
www.steinkamp-immobilien.de
IN Bewertung & Kontakt
www.immobilie-netzwerk.de
Bewertung
Maisonette Wohnung - mit Balkon - Zentral gelegen
Die einzigartige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich direkt vor den Toren der Bottroper Innenstadt. Das im Jahre 1905 errichtete, in den 50ern wieder aufgebaute und 1990 kernsanierte Gebäude liegt in zentraler Lage im Süden der Stadt und in Reichweite sämtlicher Einrichtungen des alltäglichen Lebens.
Grunddaten
Baujahr: 1905
Adresse: Kellermannstraße 27 - 46236 Bottrop
Flächenaufstellung
Wohnfläche: ca. 101 m2
Zimmer: 4
Kosten
Kaufpreis: 179.900 €
Dachgeschosswohnung in Wesel, Top Lage
Die Wohnung ist bis zum 31.01.2020 für 370 € kalt + 80 € Nebenkosten vermietet. Die Grundsteuer beträgt im Jahr ca. 75 €.
Angeboten wird eine schöne Dachgeschosswohnung in der Dritten Etage.
Die Wohnung befindet sich in einer Zentralen Lage von Wesel und ist nur 2 -3 Gehminuten von der Innenstadt enfernt.
Das Vierfamilienhaus ist in einem sehr gutem Zustand.
Die Leitungen für Heizung und Elektro wurden in den 90er komplett erneuert.
Die 50 m² sind aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, so wie Küche, Bad und Abstellraum.
Ein 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Wände sind frisch renoviert. Es ist Laminat verlegt.
Hier gelangen Sie zum Video der Wohnung:
https://youtu.be/_SoF99kaANM
Grunddaten
Baujahr: 1951
Adresse: Am Nordglacis 13 - 46483 Wesel
Flächenaufstellung
Wohnfläche: ca. 50 m2
Zimmer: 2
Kosten
Kaufpreis: 82.900 €
Wesel, Am Nordglacis 13 80 m²
Grunddaten
Baujahr: 1954
Adresse: Am Nordglacis 13 - 46485 Wesel
Flächenaufstellung
Wohnfläche: ca. 80 m2
Zimmer: 3
Privat- & Geschäftshaus Top Lage in Rhede
Dieses sehr gut gelegene Privat- & Geschäftshaus in Rhede sucht einen neuen Eigentümer.
Über den Eingang gelangen Sie über eine Treppe in das 161 m² große 1OG, welches für Wohnzwecke großzügig ausgebaut ist.
Das Dachgeschoss ist mit 57 m² Nutzfläche auch als Wohnfläche ausgebaut. Über das Obergeschoss gelangen Sie auf die große Dachterrasse.
Das 1 OG ist nach dem Treppenhaus auf der linken Seite wie folgt aufgeteilt:
Das Wohn- und Esszimmer befindet sich auf der rechten Seite, vor Kopf befindet sich ein Schlaf/Gästezimmer. Dieses wurde vor kurzem renoviert. Links vom Flur, gegenüber dem Wohn- Esszimmer gelangen Sie ins Badezimmer inkl. Dachfenster. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe, welche am Anfang des Flures liegt, zu erreichen.
weiter im 1OG:
Vom Treppenaufgang rechts befindet sich ein weiteres Esszimmer, mit anschließender Küche. Von dort aus erreichen Sie das Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal. Über den Hintereingang gelangen Sie in die ehemalige Schusterwerkstatt, von dort kommen Sie ins Lager, dann über ein Büro und Durchgangszimmer in den vorderen Eingangsbereich.
Aktuell steht das Objekt leer, jedoch haben wir bereits Anfragen für die Vermietung erhalten, sprechen Sie uns an.
Folgende Mieten können erzielt werden:
Ladenlokal: 650 - 800 €
Lagerräume inkl. Büro und Werkstatt: ca. 500 €
Aufteilung 1 OG in 2 Wohneinheiten:
1OG linker Teil: 600 - 700 €
1OG rechter Teil: 350 - 400 €
in Summe ca. 2100 € kalt
Grunddaten
Baujahr: 1936
Adresse: Bahnhofstr. 20 - 46414 Rhede
Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: ca. 291 m2
Wohnfläche: ca. 236 m2
Nutzfläche: ca. 268 m2
Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Anlageobjekt - Gewerbeobjekt - 1 - 4 Einheiten - Top Rendite
Die hier angebotenen Gewerbeeinheiten liegen in zentraler Lage im Nordwesten Kauferings in einem Wohn-/Gewerbeensemble. Zum Verkauf steht ein Teileigentum mit 585m² Gewerbefläche, die in 1-4 Einheiten aufteilbar ist. Aktuell ist im Eingangsbereich ein Laden als Lottoladen vermietet, eine weitere Fläche als Kaffee/Bistro, allerdings derzeit ungenutzt. Im Hinteren Bereich sind zwei Lagerräume vermietet, die Hauptfläche für Einzelhandel steht akutell noch leer. Wir werden diese jedoch in kürze Bewerben.
Mieteinheiten/ Netto Miete/MwSt/Nebenkosten
Einheit 1: 800 € / 180,50 € MwSt + 150 € NK
Einheit 2: 435 € / 101,65 € MwSt + 100 € NK
Einheit 3: 510 € / 127,50 € MwSt + 127,50 € NK
Einheit 3b: 184 €/ 35,06 € MwSt + 0 € NK
Aktuell stehen Gespräche für die 4 Einheit mit Mietinteressenten an.
Einheit 4: 1.800 € - 2.000 + NK
Soll: 3.729,53 €
Ist: 1.929,53 €
Das Objekt bietet sich optimal für eine Nutzung als Drogeriemarkt oder Lebensmitteleinzelhandelsgeschäft an. Im aktuell unvermieteten Zustand ist das Objekt für Investoren wie auch Eigennutzer gut geeignet. Als Investor haben Sie den Vorteil, auf den Mieter und die abzuschließenden Mietverträge selbst Einfluss nehmen zu können, als Eigennutzer können Sie eine attraktive Gewerbefläche nach Ihren Erfordernissen und Vorgaben umgestalten und nutzen.
Die Heizung ist aus dem Jahr 1995. Mit einem Endenergiekennwert von 110 kWh.
Sprechen Sie uns an uns lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Standorts überzeugen.
Grunddaten
Baujahr: 1975
Adresse: Fuggerplatz 1 - 86916 Kaufering (Bayern)
Flächenaufstellung
Nutzfläche: ca. 585 m2
Ausstattung
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis: 800.000 €
Nebenkosten: 377,50 €
Links
Martwertanalyse
steinkamp-immobilien.de
Bewertung
www.immobilie-netzwerk.de
Verkauft - Top Lage - Anlageobjekt
Diese gut aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung im Rosenhof befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss aus.
Wohnen Sie demnächst auch in der sehr beliebten Anlage in Duisburger Wasserviertel.
Angeboten wird eine 2,5 Zimmerwohnung mit 56 m²
Diese ist wie folgt aufgeteilt.
Über die Eingangstür gelangen Sie links ins Badezimmer, vor Kopf befindet sich das Wohnzimmer mit Blick zum Innenhof.
Vom Flur Recht gelangen Sie zur Küche und zum Schlafzimmer.
Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Der solvente Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst.
Vorraussetzung für den Kauf:
Übernahme des Eigentümers als Mieter mit einer monatlichen Miete von ca. 370 - 400 € kalt.
Haben Sie Fragen, dann schreiben sie uns eine Mail oder rufen uns an.
Es handelt sich um ein Objekt mit über 100 Eigentümern, welche sehr gepflegt und miteinander verbunden sind.
Grunddaten
Baujahr: 1937
Adresse: Neckarstr 14 - 47051 Duisburg
