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Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen
Reserviert - Reihenmittelhaus in Hamminkeln - Baujahr 1999 NEU
Wohnung in München
Großzügige, komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und 2 Balkonen in Solln
Haus in Mallorca - Mallorca
Villa in Santa Ponsa 2.350.000 €
Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen
Ankündigung Reihenmittelhaus mit Garten und Garage / 2012 Teilsaniert
Haus in Grünwald
Villa in Santa Ponsa 2.350.000 € - 2.800.000 €
Wohnung in Deutschland-Bochum
Dachgeschosswohnung mit Balkon 95 m²
Haus in Meitingen - Bayern
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, Garten, Sauna und Keller - Ostendorf
Wohnung in Bottrop
Maisonette Wohnung - mit Balkon - Zentral gelegen
Zinshaus Renditeobjekt in Bocholt - Nordrhein-Westfalen
Bocholt - Mehrfamilienhaus - 5 Einheiten 239 m² - voll vermietet
Haus in Bad Aibling - Bayern
Reihenmittelhaus in zentraler Lage Bad Aiblings inkl. Garage
Haus in Bocholt - Nordrhein-Westfalen
Saniertes, schönes 2-Familienhaus mit Garage in Bocholt-Biemenhorst
Wohnung in München
Vorankündigung 2021: 3-Zimmer-Wohnung am Heckenstaller Park zum Selbstbezug
Haus in Egling
Leben und Arbeiten: Idyllisches Einfamilienhaus mit romantischem Garten in Egling
Buero Praxen in Grünwald - Bayern
Büroräume / Lagerräume in Gemeinschaftsbüro ab ca. 30m² in Grünwald
Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

Reserviert - Reihenmittelhaus in Hamminkeln - Baujahr 1999 NEU

134 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
245.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Dieses 1999 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 200 m² umfassenden Grundstück mit schönem Garten in ruhiger Lage in Hamminkeln. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 134 m². Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Stellplatz und einem Gartenhaus.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zur Rechten in einen kleinen Abstellraum und ein Gäste WC. Zur Linken befindet sich die ca. 10 m² große Küche.

Geradeaus erreicht man das geräumige, ca. 33 m² umfassende Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man durch die große Fensterfront auf die Terrasse mit gepflegtem Garten. Hier befindet sich auch ein 5 m² großes Holzhaus, das zur Lagerung von Gartengeräten geeignet ist.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen bedeckt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 9 m² großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Nebenan liegt ein 15 m² großes Schlafzimmer, sowie ein Kinder- und Ankleidezimmer. Auf dieser Etage ist ein Laminatboden verlegt.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht ausreichend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Grunddaten
Objektnummer: IN6
Verfügbar: 01.05.2021
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1999
letzte Modernisierung: 2009
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 200 m2
Wohnfläche: 134 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 245.000 €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Das Objekt hat einen Aussenstellplatz vor dem Haus.
Highlights
Zentralheizung
Terrasse
Gartennutzung
Energieausweis
gültig bis: 10.12.2028
Energieverbrauchkennwert: 118.5 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2008
Ausstelldatum: 2018-12-11
Lage
Die Immobilie befindet sich in der 28.000 Einwohner umfassenden Stadt Hamminkeln zwischen Bocholt und Wesel. Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, unweit vom Zentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Landeshauptstadt Düsseldorf benötigt man mit dem Auto ca. 60 Minuten, nach Oberhausen etwa 30 Minuten.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Grünwald
015254803149
info@steinkamp-immobilien.de
Michael Steinkamp
Wohnung in München - Deutschland

Großzügige, komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und 2 Balkonen in Solln

135 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
999.900 €
Kaufpreis
Objektdetails
Die hier angebotene großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 135m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß einer 1971 errichteten diskreten Wohnanlage mit nur 15 Parteien in bester Lage in Solln.

SO LEBEN SIE HIER: Unsere Wohnung verfügt über vier Zimmer mit modernem, hellem Flair. Über die Eingangsdiele links: das mit rund 36m² wirklich großzügige und helle Wohnzimmer mit Raum für eine kuschelige Sofalandschaft und einen ansprechenden Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich durch großflächige Fenster und eine Türe zum ruhig gelegenen Südbalkon. Hier kann man den Tag an der frischen Luft verbringen: im Liegestuhl entspannen, gemeinsam grillen, urban gardening oder den Sun-Downer am Abend geniessen. Auch mit Gästen ist hier genug Platz zum Beisammensein.

Drei weitere Räume mit ca. 12m², 14m² und 17m² bieten sich als Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig ist.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, eine separate XXL-Dusche und selbstverständlich einem attraktiven Doppelwaschtisch sowie ein WC ausgestattet. Das Bad ist modern und zeitlos ansprechend gefliest. Die Küche in modernen, glatten Fronten ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie für ein gutes Menü brauchen: Einen Herd mit großem Induktionskochfeld inkl. Dunstabzugshaube, separater Kühl-/Gefrierkombi, Backofen und Spüle mit Abtropfbecken.

Sie haben auch genügend Stauraum in einer kleinen Abstellkammer neben der Diele, groß genug, um die Frage „Behalten oder wegwerfen?“ öfter mal positiv zu beantworten. Und falls dieser nicht ausreicht, bietet das zugehörige Kellerabteil weitere Lagermöglichkeiten.
Grunddaten
Objektnummer: IN43
Verfügbar: 01.09.2020
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1971
letzte Modernisierung: 2013
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 135 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 999.900 €
Hausgeld: 503,00 €
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
DIE WOHNUNG IN HARTEN FAKTEN AUF EINEN BLICK: Vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spüle, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Spülmaschine (mit 5.000 EUR Zeitwert im Kaufpreis bereits enthalten) großzügiges Dusch-Wannenbad mit XXL-Dusche, Doppel-Waschtisch und Toilette Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß Abstellkammer Einbauspots in Fluren, Bädern Parkettböden (Massivholz, Eiche, verklebt) in allen Wohnräumen Großformatige Fenster 3fach verglast Rollläden Gegensprechanlage 2 Balkone, der größere nach Süden ausgerichtet und mit Markise Holzbelag für Südbalkon (nicht auf Fotos, da noch im Winterlager) Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR) WIR FINDEN … ... dass Sie hier ein kleines Schmuckstück erwerben können, welches in den letzten Jahren von den Eigentümern liebevoll modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht wurde und das zum sofortigen Bezug einlädt. Die Wohnung steht aktuell zum Verkauf, ein Einzug ist nach Absprache im Sommer dieses Jahres möglich. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und explizit zur Eigennutzung geeignet.
Highlights
Zentralheizung
Balkon
Einbauküche
Tiefgarage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 129.1 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Die Wohnung liegt in grüner Lage mitten in Solln, Münchens südlichstem Stadtteil. Ursprünglich für seine mondänen Villen bekannt, erfährt auch Solln in den letzten Jahren die münchentypische Nachverdichtung mit hochpreisigen Eigentumswohnungen. Durch die hohen Preise des Viertels bedingt finden Sie hier in Ihrer Nachbarschaft vorwiegend gut situierte Familien oder alteingesessene Münchner und einen überdurchschnittlich hohen Akademikeranteil. Solln schließt an den Forstenrieder Park im Süden und an die weitläufigen Isarauen im Osten an, die Ihnen viel Grün für umfangreiche Freizeitaktivitäten bieten. Die Waldwirtschaft in Großhesselohe mit ihrem Jazzbiergarten ist mit dem Radl nach kurzer Fahrt erreichbar. Solln verfügt über ein aktives Vereinsleben mit dem TSV Solln, der ein vielseitiges Sportangebot in der Bezirkssportanlage offeriert, einem eigenen Reitverein, zwei Pfadfinderstämmen, sowie einer evangelischen und einer katholischen Kirchengemeinde. Solln verfügt über diverse KiTas und Kindergärten, u.a. auch einen Waldorfkindergarten. Zwei Volksschulen und eine private Realschule finden Sie in nächster Nähe, ansonsten ist Solln gut an das ÖPNV-Netz angebunden, so dass Ihnen alle umliegenden weiterführenden Schulen zur Verfügung stehen. Über die S7 und die S20 gelangen Sie nach kurzer Fahrt ins Zentrum der bayrischen Landeshauptstadt. Ebenso ist Solln eine Station des Meridian und der BOB, die Sie über den Harras (U6) zum Hauptbahnhof München bringen. Am S-Bahnhof haben Sie auch Anschluss an die Buslinien 134 nach Fürstenried West (U3), 135 nach Thalkirchen (U3), 136 nach Obersendling (U3) oder die 270 nach Pullach und Höllriegelskreuth. Über die B11 gelangen Sie schnell ins Münchner Umland oder direkt zum Mittleren Ring, über den Sie Anschluss an alle Autobahnen haben.
Ihr Ansprechpartner
Manuel Tessun
Büro: Grünwald
‭089 3263027770
info@immobilie-netzwerk.de
Haus in Mallorca - Mallorca

Villa in Santa Ponsa 2.350.000 €

320 m2
Wohnfläche
0
Zimmer
2.350.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Top-Lage befindet sich in den exklusiven Hügeln von Santa Posa, einer beschaulichen und facettenreichen Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, nur 25 Autominuten vom internationalem Flughafen in Palma und 15 Minuten vom ruhigen Andratx entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze (Santa Ponsa I. II. und III.), einer der schönsten Yachtclubs auf Mallorca (Club Náutico de Santa Ponsa) sowie viele traumhafte Stände.

Die Villa wurde mit Materialien von höchster Qualität gebaut und ist mit modernster Technologie ausgestattet. Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Santa Ponsa sowie das offene Meer.

Die 2-stöckige, komplett eingerichtete Luxusvilla hat eine Wohnfläche von ca. 320 qm. Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und großzügigen Einbauschränken und zwei Gästezimmer mit Badezimmern.
Grunddaten
Objektnummer: IN56
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 320 m2
Stellplätze/Garagen: 5
Kosten
Kaufpreis: 2.350.000 €
Provision: 3,57
Provisionspflichtig
Ausstattung
Der neun Meter lange, beheizbare Überlauf-Pool, ausgestattet mit kompletter Pool-Filtertechnik, Gresite-Poolfließen sowie zwei Unterwasserlampen, lädt einen in Kombination zur spektakulären Aussicht zum Entspannen ein. Der angrenzende Garten ist teilweise terrassiert angelegt und mit Elefanten-Gras bepflanzt. Für das nötige Flair sorgen zwei größere Palmen, fünf Fruchtbäume und diverse Strauchpflanzen. Das Anwesen verfügt über fünf Stellplätze. Zur Ausstattung gehört eine in modernem Design gestaltete Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten. In den Schlafzimmern befinden sich großzügige Einbauschränke. Hochwertige Marmorfließen ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich und das Badezimmer. Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgen für angenehme Zimmertemperaturen zu jeder Jahreszeit. Moderne Villa mit spektakulärem Ausblick in Santa Ponsa.
Highlights
Balkon
klimatisiert
Swimmingpool
Garage
Lage
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von Santa Ponsas Zentrum entfernt. In den letzten Jahren hat die 11.000 Einwohner große Stadt enorm an Popularität gewonnen. Vor allem liegt dies an den vielen Angeboten, die die Stadt zu bieten hat. Im Zentrum und an der Strandpromenade wimmelt es von zahlreichen Bars, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Zum Einkaufen gibt es eine große Auswahl an Boutiquen und Souvenirläden sowie den Markt am Samstag mit seinen schrulligen Straßenhändlern. Außerdem bietet die Stadt das ganze Jahr kulturelle und kulinarische Abwechslung. Die Hauptattraktion von Santa Ponsa ist der „große Strand“, welcher laut verschiedenen Rankings zu den besten Stränden Mallorcas zählt. Zusätzlich ist der Strand ideal für Familien: flach und sandig erstreckt er sich über die gesamte Breite der Bucht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote: Egal ob Segeln, Surfen, Tauchen oder Jet-Ski, hier ist für jeden was dabei. Auch Familien mit schulpflichtigen Kindern fühlen sich in Santa Ponsa wohl. Die 2006 eröffnete „Deutsche Schule Mallorca-Südwest“ befindet sich in Santa Ponsa, nahezu in erster Meereslinie am Strand. Somit ist für die Bildung Ihres Nachwuchses gesorgt. Dank direkter Anbindung an die Autobahn erreicht man alles in kleinem Radius: Zur lebendigen Hauptstadt Palma gelangt man mit dem Auto in etwa 20 Minuten, nach Andratx benötigt man ca. 15 Minuten. Kommen Sie einfach vorbei und lassen Sie sich von Santa Ponsas Strahlkraft überzeugen.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

Ankündigung Reihenmittelhaus mit Garten und Garage / 2012 Teilsaniert

129 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
260.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Das 1979 erbaute und im Jahr 2012 modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich mitten in Hamminkeln und verfügt neben einer Garage über einen gemütlichen Garten.

Grunddaten
Objektnummer: IN92
Verfügbar: 01.07.2021
Gebäude
Baujahr: 1979
letzte Modernisierung: 2012
Zustand: teilsaniert
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 224 m2
Wohnfläche: 129 m2
Nutzfläche: 57 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 260.000 €
Provision: 4,76 %
Provisionspflichtig
Ausstattung
Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von 224m². Die Wohnfläche beträgt 129,32 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das DG ist mit 19,54 m² inbegriffen, diese Nutzfläche wurde zur Wohnfläche umgebaut. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller/Nutzfläche von 57,42 m². Die Gesamtfläche beträgt 186,74 m². Vom raumsparend angelegten Flur mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in den großzügigen, 40m² umfassenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche im Kaufpreis inklusive ist. Durch die bodentiefe Glasschiebetür betritt man die gemütliche, teils überdachte Terrasse mit Markise und den von den beiden Nachbargrundstücken nicht einsehbaren Garten, der pflegeleicht angelegt wurde. Des Weiteren ist ein kleines Gartenhaus vorhanden. Im gesamten Erdgeschoss ist hochwertiger, anthrazitfarbener Fliesenboden verlegt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ca. 7m² große, lichtdurchflutete Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Eine weitere Annehmlichkeit ist, dass das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 10m², 11m² und 15m². Von ersterem hat man Zugang zum großzügigen Balkon. Im schrägen Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein großes, ebenfalls weiß gekacheltes Bad mit Kippfenster. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen geräumigen Keller. Neben einem Heizungskeller, in dem sich die Brennwerttherme mit integriertem Wasserspeicher befindet, bieten zwei weitere Kellerräume viel Stauraum, wovon der größere beheizbar und zum Hobbyraum geeignet ist.
Highlights
Badewanne
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 28.06.2030
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 89 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2020-06-29
Lage
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens. So sind Rathaus, Geschäfte, Banken, Post, Arztpraxen und Grundschule im Ortskern von Hamminkeln fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bushaltestelle befinden sich nur ca. Fünf Gehminuten entfernt. Auch zur A 3 sind es nur rund drei Kilometer.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Grünwald
015254803149
Michael.Steinkamp@Steinkamp-Tessun.de
Michael Steinkamp
Haus in Grünwald

Villa in Santa Ponsa 2.350.000 € - 2.800.000 €

Zimmer
2.850.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Top-Lage befindet sich in den exklusiven Hügeln von Santa Posa, einer beschaulichen und facettenreichen Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, nur 25 Autominuten vom internationalem Flughafen in Palma und 15 Minuten vom ruhigen Andratx entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze (Santa Ponsa I. II. und III.), einer der schönsten Yachtclubs auf Mallorca (Club Náutico de Santa Ponsa) sowie viele traumhafte Stände.

Die Villa wurde mit Materialien von höchster Qualität gebaut und ist mit modernster Technologie ausgestattet. Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Santa Ponsa sowie das offene Meer.

Die 2-stöckige, komplett eingerichtete Luxusvilla hat eine Wohnfläche von ca. 320 qm. Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und großzügigen Einbauschränken und zwei Gästezimmer mit Badezimmern.
Grunddaten
Objektnummer: IN100
Gebäude
Baujahr: 2020
Nutzungsart: Wohnen
Kosten
Kaufpreis: 2.850.000 €
Provision: 3,57 %
Provisionspflichtig
Ausstattung
Der neun Meter lange, beheizbare Überlauf-Pool, ausgestattet mit kompletter Pool-Filtertechnik, Gresite-Poolfließen sowie zwei Unterwasserlampen, lädt einen in Kombination zur spektakulären Aussicht zum Entspannen ein. Der angrenzende Garten ist teilweise terrassiert angelegt und mit Elefanten-Gras bepflanzt. Für das nötige Flair sorgen zwei größere Palmen, fünf Fruchtbäume und diverse Strauchpflanzen. Das Anwesen verfügt über fünf Stellplätze. Zur Ausstattung gehört eine in modernem Design gestaltete Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten. In den Schlafzimmern befinden sich großzügige Einbauschränke. Hochwertige Marmorfließen ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich und das Badezimmer. Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgen für angenehme Zimmertemperaturen zu jeder Jahreszeit. Moderne Villa mit spektakulärem Ausblick in Santa Ponsa.
Lage
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von Santa Ponsas Zentrum entfernt. In den letzten Jahren hat die 11.000 Einwohner große Stadt enorm an Popularität gewonnen. Vor allem liegt dies an den vielen Angeboten, die die Stadt zu bieten hat. Im Zentrum und an der Strandpromenade wimmelt es von zahlreichen Bars, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Zum Einkaufen gibt es eine große Auswahl an Boutiquen und Souvenirläden sowie den Markt am Samstag mit seinen schrulligen Straßenhändlern. Außerdem bietet die Stadt das ganze Jahr kulturelle und kulinarische Abwechslung. Die Hauptattraktion von Santa Ponsa ist der „große Strand“, welcher laut verschiedenen Rankings zu den besten Stränden Mallorcas zählt. Zusätzlich ist der Strand ideal für Familien: flach und sandig erstreckt er sich über die gesamte Breite der Bucht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote: Egal ob Segeln, Surfen, Tauchen oder Jet-Ski, hier ist für jeden was dabei. Auch Familien mit schulpflichtigen Kindern fühlen sich in Santa Ponsa wohl. Die 2006 eröffnete „Deutsche Schule Mallorca-Südwest“ befindet sich in Santa Ponsa, nahezu in erster Meereslinie am Strand. Somit ist für die Bildung Ihres Nachwuchses gesorgt. Dank direkter Anbindung an die Autobahn erreicht man alles in kleinem Radius: Zur lebendigen Hauptstadt Palma gelangt man mit dem Auto in etwa 20 Minuten, nach Andratx benötigt man ca. 15 Minuten. Kommen Sie einfach vorbei und lassen Sie sich von Santa Ponsas Strahlkraft überzeugen.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Bocholt
+49 2871 1898081

Michael Steinkamp
Wohnung in Deutschland-Bochum

Dachgeschosswohnung mit Balkon 95 m²

95 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
890,00 €
Kaltmiete
Objektdetails
Vorab Informationen. Die Nebenkosten sind für 2 Personenen berechnet.
Eine Wohnung ist ab sofort zu vermeiden. Besichtigungen finden ab dem 08.06.2020 statt. Bitte schicken Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Rufnummer und Anschrift. Vielen Dank im voraus.
Grunddaten
Objektnummer: IN102
Gebäude
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 95 m2
Räume: 3
Kosten
Kaltmiete: 890,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Ausstattung
Wir haben dort drei Einheiten welche vermietet werden sollen. 1 Einheit bis Drei Bewohner 890 kalt 2 Einheit bis Drei Bewohner 890 kalt 3 Einheit bis Drei Bewohner 890 kalt jeweils + Nebenkosten. Weiter Daten folgen.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Bocholt
+49 2871 1898081

Michael Steinkamp
Haus in Meitingen - Bayern - Deutschland

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, Garten, Sauna und Keller - Ostendorf

126 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
520.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 409 m² umfassenden Grundstück mit großem Garten in ruhiger Wohnlage in Meitingen. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 126 m², zusätzlich ist der Dachboden vollständig ausgebaut. Der Keller mit 69 m² großer Nutzfläche ist ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut.

Dachboden und Keller gehören nicht zur Wohnfläche, kann jedoch vollständig genutzt werden, z.b. als Jugendzimmer, Büro oder Schlafzimmer. Die Fenster wurden 2018 erneuert. Es handelt sich um moderen Kunstoffenster mit Isolierverglasung.

Grunddaten
Objektnummer: IN104
Verfügbar: 01.09.2021
Gebäude
Baujahr: 1975
Zustand: renoviert
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 409 m2
Wohnfläche: 126 m2
Nutzfläche: 69 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 520.000 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen, plus Keller und „Wohn-" Nutzfläche im Dachgeschoss. Über einen kleinen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die ca. 14m² große Wohndiele. Von hier erreicht man neben dem Gäste WC sowohl die ca. 8m² große Küche, als auch den 31m² umfassenden, großzügigen Ess- und Wohnbereich. Von hier gelangt man ebenfalls in den großflächigen Außenbereich mit Terrasse und gepflegtem Garten. Zusätzlich hat diese schöne Doppelhaushälfte für kalte Tage einen gemütlichen Kamin zu bieten. Von der Diele erreicht man über die Treppe das Obergeschoss. Vom Flur gelangt man in drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes, 4m² großes Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne. Ein Zimmer hat eine Größe von ca. 11m², die anderen beiden von 15m² und 18m² mit je einem Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Öllager und dem Heizraum ein 22m² großer Lagerraum sowie ein weiterer, 34m² großer Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dort ist eine Sauna installiert.
Highlights
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 07.05.2030
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 155 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Öl
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2020-05-08
Lage
Die Immobilie ist in der 12000 Einwohner umfassenden Stadt Meitingen gelegen. Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, sechs Autominuten vom Zentrum Meitingens gelegen. Zur nächst größeren Stadt Augsburg benötigt man mit dem Auto 25 Minuten, zur Landeshauptstadt München eine Stunde. Auch ohne Auto ist man zügig unterwegs. Mit der Bahn ist man von Meitingen in nur 12 Minuten in Augsburg.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Wohnung in Bottrop - Deutschland

Maisonette Wohnung - mit Balkon - Zentral gelegen

101 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
179.900 €
Kaufpreis
Objektdetails
Die einzigartige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich direkt vor den Toren der Bottroper Innenstadt. Das im Jahre 1905 errichtete, in den 50ern wieder aufgebaute und 1990 kernsanierte Gebäude liegt in zentraler Lage im Süden der Stadt und in Reichweite sämtlicher Einrichtungen des alltäglichen Lebens.
Grunddaten
Objektnummer: IN110
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1905
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 101 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 179.900 €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Die Wohnung hat eine Fläche von 101m², die sich auf 4,50 Zimmer verteilt. Sie erstreckt sich über zwei Wohnebenen im zweiten und dritten Obergeschoss. In der unteren Etage befindet sich das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einer angrenzenden, 15m² großen Küche. Des Weiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer. Über die gesamte Fläche der Etage erstreckt sich eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sind alle Räume inklusive Küche und Bad mit Fenstern ausgestattet. In der oberen Etage, die über eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen ist, befindet sich ein zweites Schlafzimmer, welches flexibel nutzbar ist, sowie die große Dachterrasse, von der Sie einen guten Überblick über die umgebenden Hausdächer haben. Außerdem gibt es ein Gäste WC angrenzend an den Eingangsbereich im unteren Teil der Wohnung. An kalten Tagen sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für eine angenehme und gemütliche Wärme in der Wohnung.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Zinshaus Renditeobjekt in Bocholt - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

Bocholt - Mehrfamilienhaus - 5 Einheiten 239 m² - voll vermietet

239 m2
Wohnfläche
10
Zimmer
295.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Bocholter Zentrums und verfügt neben einem großzügigen Garten über fünf separate Wohnungen.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir dieses Objekt noch nicht vollständig aufgenommen haben. Und wir unseren Kunden bereits jetzt diese Angebot nicht vorenthalten möchten. Aus dem Grund kann es noch zu kleinen Abweichung kommen.
Grunddaten
Objektnummer: IN114
Gebäude
Baujahr: 1925
Zustand: renovierungsbedürftig
Nutzungsart: Anlage
Flächen & Zimmer
Grundstück: 431 m2
Wohnfläche: 239 m2
Räume: 10
Kosten
Kaufpreis: 295.000 €
Nebenkosten: 620,00 €
Provision: 4,99
Provisionspflichtig
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein 410 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 239 m². Diese sind auf fünf Einheiten aufgeteilt. Im vorderen Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung. Diese verfügt über 33 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man zur Rechten in das Badezimmer mit WC und Dusche. Geradeaus erreicht man das Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzend das Schlafzimmer. Kaltmiete 266 € Die zweite Wohneinheit, welche sich in der Mitte im Erdgeschoss befindet, umfasst 36m². Vom Wohnzimmer mit offener, lichtdurchfluteter Küche gelangt man jeweils durch ein Durchgangszimmer ins Badezimmer mit WC und Dusche sowie ins Schlafzimmer. ?Kaltmiete: 283 Hinten im Erdgeschoss befindet sich die dritte, 53 m² große Wohnung. Über den Flur gelangt man ins lichtdurchflutete Badezimmer mit WC und Dusche sowie ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer sowie die große Terrasse. Kaltmiete: 339 € Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Wohneinheiten. Die vordere umfasst 57 m². Über den Flur gelangt man zur Linken in ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Geradeaus erreicht man den Koch- und Essbereich. Zur Rechten befindet sich das Wohnzimmer, von dem man sowohl das Schlafzimmer als auch den sehr großzügigen Balkon erreicht. Kaltmiete: 290 € Hinten befindet sich die letzte Wohnung. Diese umfasst 60 m². Vom Flur geht sowohl das Badezimmer mit WC und Dusche sowie das sehr weitläufig ausgebaute Universalzimmer aus, welches über eine offene Küche, ein Wohnbereich sowie einen offenen Schlafbereich verfügt. Zusätzlich erreicht man von dort einen großen Balkon. Kaltmiete: 257 € Insgesamt ergeben sich so bei einer Vermietung aller fünf Wohneinheiten Einnahmen in Höhe von 2055 € warm und 1435 € kalt.
Highlights
Zentralheizung
Energieausweis
Hauptenergieträger: Öl
Jahrgang: ohne
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage im Westen der 72.000 Einwohner umfassenden Stadt Bocholt, nur drei Kilometer vom Zentrum entfernt. In direkter, fußläufiger Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Kindertagesstätten. Zum Erholen lädt zudem der nur wenige Gehminuten entfernte Park ein. Auch ein Sportzentrum mit verschiedenen Vereinen und Sportmöglichkeiten lädt zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Grünwald
015254803149
Michael.Steinkamp@Steinkamp-Tessun.d
Michael Steinkamp
Haus in Bad Aibling - Bayern - Deutschland

Reihenmittelhaus in zentraler Lage Bad Aiblings inkl. Garage

141 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
695.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1985 erbaut. Das Haus ist Teil eines Vierspänners und liegt auf halbem Weg zwischen Bahnhof Bad Aibling und Mangfall in ruhiger Lage. Die Reihenhäuser sind real geteilt und unterliegen damit nicht dem WEG-Recht. Das Reihenmittelhaus steht auf einem 287m² Grundstück und verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen für ein Reihenhaus großzügigen Garten hinter dem Haus.

Wichtig:
Die angegebene Gesamtwohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: 116 m² offizielle Wohnfläche + ca. 35 m² Dachgeschoss, wobei diese sich um Nutzfläche welche zur Wohnzwecke ausgebaut worden ist, handelt.

Im Jahr 2005 erhielt das Haus eine neue Heizungsanlage, im Jahr 2011 wurden die Bäder saniert, die Böden stammen weitestgehend aus dem Jahr 2005.

Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein Tages-WC, eine Küche, eine Abstellkammer/Garderobe und ein großzügiges Wohnzimmer, welches sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Die Terrasse ist Süd-West ausgerichtet, so dass Sie diese auch an heißen Sommertagen von morgens bis abends nutzen können.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.

Das Dachgeschoß wurde durch die aktuellen Mieter ausgebaut. Die im Exposé angegebenen ca. 35 Nutzfläche, sowie 116 m² Wohnfläche werden aktuell Vollständig zu Wohnzwecken genutzt. Diese Möglichkeit besteht natürlich nach einer vom Käufer durchgeführten Renovierung auch in der Zukunft. Details gerne persönlich.

Der Keller verfügt über einen Hobbyraum, einen Heizungskeller und einen Abstellraum.

Für Ihr Auto ist eine Garage mit 20.000 EUR bereits im Verkaufspreis enthalten.
Grunddaten
Objektnummer: IN116
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1985
letzte Modernisierung: 2015
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 287 m2
Wohnfläche: 141 m2
Nutzfläche: 35 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 695.000 €
Heizkosten: 120,00 €
Nebenkosten: 65,00 €
Provision: 3,57
Provisionspflichtig
Ausstattung
Zusammenfassung: Baujahr 1985 Grundstück ca. 287m2 Wohnfläche ca. 116m2 + ca. 35 m² Dachgeschoss + Keller 4 Zimmer, Abstellkammer/Garderobe, großes Bad, Tages-WC Garage (20.000 EUR bereits im Kaufpreis enthalten) Anschluß für Kamin / Schwedenofen Vorgarten großer Reihenhausgarten Aktuell ist dieses Reihenhaus vermietet. Die Jährlichen Mieteinnahmen betragen 12.720 EUR. Die Nebenkosten sind ca. 900 EUR p.a., Strom und Heizung (Gas) zahlt der Mieter direkt an die Versorger.
Highlights
Badewanne
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Kamin
Gartennutzung
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 23.10.2030
Energieeffizienzklasse: E
Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarf: 140,7 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2020-10-24
Lage
Bad Aibling ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die im Mangfalltal liegende Stadt ist Bayerns ältestes Moorheilbad und seit der Eröffnung der Therme Bad Aibling am 17. September 2007 auch Bayerns jüngstes Thermalbad. Von hier aus erreichen Sie die Landeshauptstadt München per Auto und Bahn und die Stadt Rosenheim ist nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Einzelhandel bis Schule finden Sie in Bad Aibling. Direkt gegenüber des Reihenhauses befindet sich ein großer Spielplatz. Ob Therme, Bahnhof, Gymnasium, Kurpark oder Zentrum... alles ist hier fußläufig erreichbar. Sichern Sie sich heute einen attraktiven Immobilienstandort in einer der schönsten Kulturlandschaften der Welt.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Grünwald
015254803149
Michael.Steinkamp@steinkamp-tessun.de
Haus in Bocholt - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

Saniertes, schönes 2-Familienhaus mit Garage in Bocholt-Biemenhorst

185 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
519.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Angeboten wird ein sehr schönes 2-Familienhaus mit großer Garage in sehr ruhiger Sackgassenlage von Bocholt-Biemenhorst (courtagefrei!).
Das 1986 erbaute Haus wurde in 2007 aufwendig saniert: u. a. neue Fliesen im ganzen Haus, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, 2 neue Bäder, neues Gäste-WC, teilweise neue Fenster, elektrische Rollläden, unbeheizter Wintergarten, Dachgeschoss u. obere Geschossdecke neu gedämmt usw...
Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind jeweils mit einer sehr schönen Einbauküche mit weißen Schleiflackfronten ausgestattet.
Siemens Herd mit Induktion, Miele Spülmaschine usw...
Der Garten ist pflegeleicht und hochwertig plattiert.
3 Parkplätze auf dem Grundstück,
(Es können 5 PKW auf dem Grundstück abgestellt werden.) große Garage, Gartenhaus...

Vaillant-Gaszentralheizung von 1986.

Die EG-Wohnung ist sofort frei.
Die DG-Wohnung ist vermietet. Kaltmiete im Monat: 770,00 €
Grunddaten
Objektnummer: IN123
Gebäude
Baujahr: 1986
letzte Modernisierung: 2007
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 466 m2
Wohnfläche: 185 m2
Räume: 6
Kosten
Kaufpreis: 519.000 €
Provision: 3,57
Provisionspflichtig
Ausstattung
EG ca. 110 m²: Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer, neues Bad, neues Gäste-WC, HWR mit Waschmaschinenanschluss, Wintergarten, Terrasse und Garten in Süd/Westlage DG ca. 75 m²: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, neues, weißes Bad, Balkon in Westlage, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Lagerraum auf dem Spitzboden, Keller ca. 75 m²: Flur und 3 Räume mit den gleichen Fliesen wie im EG-Wohnzimmer gefliest.
Highlights
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Garage
Energieausweis
Hauptenergieträger: Gas
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Grünwald
015254803149
Michael.Steinkamp@Steinkamp-Tessun.de
Michael Steinkamp
Wohnung in München - Deutschland

Vorankündigung 2021: 3-Zimmer-Wohnung am Heckenstaller Park zum Selbstbezug

63 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
475.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer 1959 für das Bundesfinanzministerium erbauten Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten direkt am neu entstandenen Heckenstaller Park in München Sendling-Westpark. Die Wohnanlage wurde 2007 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, Mietbindung besteht nicht.

Die Heizungsanlage und Fenster wurden im Jahr 1992 umfassend saniert, die Heizungsanlage wird 2020/2021 für 60.000 EUR einer umfassenden Instandhaltung unterzogen. Das Bad wurde im Jahr 2018 komplett modernisiert, die Bodenbeläge der Wohnung wurden weitestgehend im Jahr 2019 erneuert, die Türen und Türstöcke gestrichen. In der Diele wurde ein Einbauspiegelschrank installiert. Die Wohnung verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie ein Speicher- und Kellerabteil.

Die Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerin bewohnt und wird besenrein übergeben. Zum Bezug steht für Sie daher nur noch das Streichen der Wände und die Auswahl einer geeigneten Einbauküche an.
Grunddaten
Objektnummer: IN126
Verfügbar: Februar 2021
Gebäude
Baujahr: 1959
letzte Modernisierung: 2020
Zustand: renoviert
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 90 m2
Wohnfläche: 63 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 475.000 €
Heizkosten: 34,04 €
Nebenkosten: 203,66 €
Hausgeld: 290,10 €
Provision: 2,38
Provisionspflichtig
Ausstattung
3 Zimmer helles, modernes Tageslicht-Dusch-Bad Design PVC in Wohnzimmer und Flur, Teppich Schlafzimmer, Laminat im Kinderzimmer/Büro Einbauspiegelschrank im Flur Plissees und Vorhangstangen an Fenstern Markise am Balkon Kellerraum Speicherabteil Küchenraum mit großformatigem, modernen Fliesenspiegel großes, helles Schlafzimmer 3. Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro Gaszentralheizung Das Objekt verfügt über keinen Personenaufzug. Zur Wohneinheit gehört kein Garagenstellplatz.
Highlights
Zentralheizung
Balkon
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 02.08.2028
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchkennwert: 157,5 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2018-08-03
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sendling-Westpark, zentral gelegen zwischen den U-Bahnstationen Harras und Partnachplatz (U6) sowie der S-Bahnstation Mittersendling (S7). Mit der Metrobuslinie 53, dem Stadtbus 132 und dem Expressbus X30 sind auch die U-Bahnlinien U3, U4 und U5 schnell zu erreichen. Die Nachtlinie N41 bietet Ihnen Anschluß an das Nachtliniennetz. Mit dem Auto ist beste Anbindung an den Mittleren Ring (B2R) sowie die Autobahnen A95 (Garmisch) und A96 (Lindau) gegeben. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse, nur wenige Meter entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten (Penny / REWE) vorhanden. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein Ärztehaus, Kindertageseinrichtungen, Grundschule, Apotheken, Fitnessstudio, Bäcker, Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs (Edeka, Rossmann, Lidl, dm). Nur zwei Busstationen entfernt weiterhin Basic, Tengelmann, Aldi etc. Direkt vor der Haustür befindet sich der 2017 neu angelegte Heckenstallerpark, mit viel Grün und Freizeitangeboten für jung und alt ein attraktives Umfeld für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten im Westpark oder im Neuhofer Park mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Auch Biergärten finden Sie in fußläufiger Entfernung. Alles in allem eine schöne Wohnung in attraktiver Lage. Greifen Sie zu.
Ihr Ansprechpartner
Manuel Tessun
Büro: Grünwald
01797050834
manuel.tessun@steinkamp-tessun.de
Haus in Egling - Deutschland

Leben und Arbeiten: Idyllisches Einfamilienhaus mit romantischem Garten in Egling

254 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
2.200.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben.

Sie wünschen sich viel Freiraum und Platz? Dann haben wir das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht mit seinem sonnigen Grundstück von ca. 1.248 m². Sie wohnen sehr komfortabel auf drei Ebenen, aufgeteilt auf fünf Zimmer bei etwa 254 m² Wohnfläche. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsort zum Verweilen.

Alle Räume im Haus sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil: Schöner Holzdielenboden im Wohn-/ Ess- & Kaminzimmer sowie im Obergeschoss auf der Galerie, Fliesenboden im Eingangsbereich, der Küche und im Bad/Gäste-WC. In der Einliegerwohnung schenken Ihnen ein moderner Holzboden und Fliesen eine Atmosphäre der Behaglichkeit.

Der Zustand der fünf Zimmer dieses Hauses zeigt sich mit einer gepflegten Ausstattung, erkennbar an zahlreichen, schönen Details.

Insgesamt ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche versprechen dem neuen Eigentümer ein maximales Wohnkonzept. Das 1974 erbaute Einfamilienhaus mit seiner voll ausgestatteten modernen offenen Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Galerie - hell und mit Zugang zum Garten sowie Balkon. Das Schlafzimmern mit begehbarem Kleiderschrank, die Galerie (mit Blick ins Wohnzimmer) zum Arbeiten oder Entspannen sowie ein kleines Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Räumen zum Verstauen der Waschmaschine, Heizung und allem, was man nicht tagtäglich braucht, auch die Einliegerwohnung mit Wintergarten und Zugang zum Garten.
Grunddaten
Objektnummer: IN127
Gebäude
Baujahr: 1974
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 1248 m2
Wohnfläche: 254 m2
Nutzfläche: 347 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 8
Kosten
Kaufpreis: 2.200.000 €
Provision: 3,57%
Provisionspflichtig
Ausstattung
- Baujahr 1974 - Modernisiert 2015-2020 - Einbauküche mit Markengeräten - EG & KG - Photovoltaik - Wintergarten - Gewächshaus - Gartenhaus - Südtiroler Stubenofen - Schwedenofen - Holzdielenboden - Fliesen - begehbarer Kleiderschrank - Galerie -Stahlkonstruktion - Garage - Werkstatt (beheizt) - Teich - Balkon - Terrasse - Überdacht - Carport
Highlights
Badewanne
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Kamin
Einbauküche
Gartennutzung
Wintergarten
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 28.10.2030
Energieeffizienzklasse: F
Hauptenergieträger: Öl
Energiebedarf: 188,9 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2020-10-29
Lage
Die Gemeinde Egling ist durch die Landwirtschaft geprägt. Wälder, Wiesen, Moore, kleine Seen und Bäche verleihen der Gemeinde ihren eigenen Reiz. Mit ihren Weilern und heimeligen Dörfern ist die Gemeinde ein echter Geheimtipp für Menschen die die Natur lieben und Ruhe suchen. Egling liegt im Norden des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen, an der Grenze zum Landkreis München. Die Landeshauptstadt München ist ca. 30 km entfernt. Wolfratshausen erreichen Sie in 10 km. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ihr Ansprechpartner
Manuel Tessun
Büro: Grünwald
089 326 302 770
manuel.tessun@steinkamp-tessun.de
Buero Praxen in Grünwald - Bayern - Deutschland

Büroräume / Lagerräume in Gemeinschaftsbüro ab ca. 30m² in Grünwald

160 m2
Gesamtfläche
Zimmer
27,00 €
Kaltmiete
Objektdetails
Wir bieten Ihnen hier exklusive Büro- und Lagerräumlichkeiten in einem sehr gepflegten, großzügigen Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Grünwald im beliebten Süden Münchens.

?Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978 gebaut und laufend modernisiert. Das Haus umfasst sieben Wohn- & Büroeinheiten und ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben. Aktuell stehen zwei Büros mit 1-4 Arbeitsplätzen sowie Lagerräume bis zu 100m² zur Vermietung. Die Büros sind beide ca. 30m² groß. Die Lagerräume im Keller können zur Hälfte auch als Aufenthaltsräume oder Räume zum vorübergehenden Aufenthalt genutzt werden, da Sie über Abbuchungen und drei Fenster verfügen. Grundsätzlich sind hier sehr flexible Nutzungsarten möglich. Der Keller kann ebenerdig über einen Aufzug erreicht werden (kein Lastenaufzug), über die Tiefgarage ist er über 4 Stufen zugänglich.

Für die Büros werden Serviceverträge vermittelt, die auch weitere Zusatzleistungen (Büroservice, Konferenzservice, Nutzung Meetingräume etc.) beinhalten. Bitte kontaktieren Sie uns daher zur Vereinbarung eines telefonischen Erstgesprächs, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen können.

Beispiel:
1 Büroraum (ca. 30m² mit 2-4 Arbeitsplätzen, inkl. Telefon / Internet, möbliert, inkl. Bürodienstleistungen (20h pro Monat), inkl. Reinigung, inkl. Strom / Heizung, inkl. 2h Besprechungsraum pro Monat, Mitbenutzung Büroküche mit Kaffeeautomat

1.900 EUR zzgl. MwSt, jede weitere Stunde Besprechungsraum 50 EUR.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für einen Aufpreis von 85€ erhältlich. Zudem stehen in der ruhigen Seitenstraße reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Grunddaten
Objektnummer: IN128
Verfügbar: sofort
Gebäude
Baujahr: 1978
letzte Modernisierung: 2018
Zustand: vollsaniert
Nutzungsart: Gewerbe
Flächen & Zimmer
Stellplätze/Garagen: 3
Kosten
Kaltmiete: 27,00 €
Ausstattung
Büros teilbar ab 30m² Büroküche mit Kaffeemaschine Besprechungsraum mit Konferenztechnik Empfang & Wartebereich Lager im Keller, z.T. mit Tageslicht, für unterschiedlichste Nutzungsideen, teilbar ab 10m² Stellplätze (Tiefgarage) (a 85 EUR/Monat zzgl. MwSt) Kundenparkplätze vor dem Haus Bürodienstleistungen (Empfangservice, Konferenzservice, Postbearbeitung, Telefonannahme, vorbereitende Buchhaltung, Terminvereinbarungen, weiter Services nach Absprache) möblierte Büros technisch vollausgestattete Büros (Internet / Telefon (VoIP) / Drucker etc.) Terasse zur Mitbenutzung Mo, Di & Do Lunchservice (optional) Damen- & Herrentoiletten Internet Download: Internet Upload:
Highlights
Zentralheizung
barrierefrei
Fahrstuhl
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 14.08.2030
Energieeffizienzklasse: C
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energiebedarf: 89 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2020-08-15
Lage
Grünwald ist mit seiner Lage im Münchner Süden eine der gefragtesten Gemeinden im Münchner Umland für einen Firmensitz. Die Münchner Vorwahlnummer, der konkurrenzlos günstige Gewerbesteuerhebesatz und die Nähe zur Landeshauptstadt sowie die Bekanntheit Grünwalds als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands und als nobler Vorort von München sprechen für diesen Standort. Genießen sie zudem die gute Verkehrsanbindung für PKW: In zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A995; in einer guten halben Stunde gelangen Sie in die Münchner Innenstadt. Ebenso die öffentliche Anbindung: Einen Kilometer vom Büro entfernt befindet sich die Straßenbahnstation, die Sie direkt ins Zentrum Münchens transportiert. Der Grünwalder Freizeitpark mit seinem Hallen- und Freibad sowie diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 500m entfernt. Für die sportliche Betätigung in der Mittagspause optimal. Zum nächsten Supermarkt benötigen Sie fußläufig gut drei Minuten. Auch das Zentrum mit zahlreichen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
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Manuel Tessun
Büro: Grünwald
‭0179/7050834‬
Manuel.Tessun@Steinkamp-Tessun.de

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Standort Grünwald

Immobilie-Netzwerk.de Grünwald
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82031 GrünwaldMünchen

Telefon: +49 (0) 89 / 32 63 02 777 ‬
E-Mail: info@immobilie-netzwerk.de