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Die Wohnung hat eine Fläche von 101m², die sich auf 4,50 Zimmer verteilt. Sie erstreckt sich über zwei Wohnebenen im zweiten und dritten Obergeschoss. In der unteren Etage befindet sich das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einer angrenzenden, 15m² großen Küche. Des Weiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer. Über die gesamte Fläche der Etage erstreckt sich eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sind alle Räume inklusive Küche und Bad mit Fenstern ausgestattet. In der oberen Etage, die über eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen ist, befindet sich ein zweites Schlafzimmer, welches flexibel nutzbar ist, sowie die große Dachterrasse, von der Sie einen guten Überblick über die umgebenden Hausdächer haben. Außerdem gibt es ein Gäste WC angrenzend an den Eingangsbereich im unteren Teil der Wohnung. An kalten Tagen sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für eine angenehme und gemütliche Wärme in der Wohnung.

- Baujahr 1974 - Modernisiert 2015-2020 - Einbauküche mit Markengeräten - EG & KG - Photovoltaik - Wintergarten - Gewächshaus - Gartenhaus - Südtiroler Stubenofen - Schwedenofen - Holzdielenboden - Fliesen - begehbarer Kleiderschrank - Galerie -Stahlkonstruktion - Garage - Werkstatt (beheizt) - Teich - Balkon - Terrasse - Überdacht - Carport

Der neun Meter lange, beheizbare Überlauf-Pool, ausgestattet mit kompletter Pool-Filtertechnik, Gresite-Poolfließen sowie zwei Unterwasserlampen, lädt einen in Kombination zur spektakulären Aussicht zum Entspannen ein. Der angrenzende Garten ist teilweise terrassiert angelegt und mit Elefanten-Gras bepflanzt. Für das nötige Flair sorgen zwei größere Palmen, fünf Fruchtbäume und diverse Strauchpflanzen. Das Anwesen verfügt über fünf Stellplätze. Zur Ausstattung gehört eine in modernem Design gestaltete Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten. In den Schlafzimmern befinden sich großzügige Einbauschränke. Hochwertige Marmorfließen ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich und das Badezimmer. Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgen für angenehme Zimmertemperaturen zu jeder Jahreszeit. Moderne Villa mit spektakulärem Ausblick in Santa Ponsa.

Wohnung 2/ Praxis: Über den Vordereingang erreichen Sie den Flur (ca. 13 m²) und die Praxis sowie zwei großzügig geschnittene Räume mit einer Grundfläche von jeweils 55 m². Der hintere Raum wird als Fitnessraum betrieben, der vordere dient als Lager. Die OG Wohnung hat eine ausgewiesene Grundfläche von 105,63 m² und wird aktuell als Praxis betrieben. Gesamtnutz und Wohnfläche beträgt für die Wohnung zwei 229,03 m². - Kamin - Sauna - Fitnessraum - großzügige Gartenanlage - Praxis-, bzw. Gewerberäume - Carport

Die Wohnzimmer der Erd- und Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet, die Küchen sind gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wanne, im Obergeschoss wurde eine Dusche installiert. Die neuwertige Doppelgarage wurde qualitativ hochwertig erichtet.

innenliegendes Wannenbad 2 Loggias nach Süden und Norden ausgerichtet, die Südloggia mit schönem Holzboden Abstellkammer Kellerabteil optional 1 Tiefgaragenstellplatz (22.000 EUR) Laminatböden Zentralheizung Gegensprechanlage Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Trockenraum Kabelanschluß Müllschlucker Personenaufzug Fahrradabstellmöglichkeiten

Top Ausgestattet, es fehlt an nichts. Ob Pool, Klimaanlage, Küche oder einer Garage. Sechs Schlafzimmer und vier Bäder, große Dachterrasse oder Grillbereich, Entspannung pur.

Weitere Fotos und Daten erhalten Sie über unser online Exposé, gerne schicken wir Ihnen dieses zu.

Die wunderbar gelegene Traumimmobilie auf der Insel Rab hat einen Traumblick. Es handelt sich hierbei um 2 Objekte. Der neu erachtete Bungalow hat drei Einheiten, die erste und größte befindet sich im Erdgeschoss, die zwei weiteren Einheiten befinden sich im Obergeschoss. Der traumhafte Pool und Ausblick ist von allen Wohnungen ein Genuss. Das zweite Haus wurde vor kurzem vollständig renoviert und besitzt eine Terrasse sowie Balkone mit einem idealen Blick aufs Meer. Weitere Details wie Grundrisse und Aufteilung erhalten Sie in kürze.

Mugeba Poreč Croatia Dieses Objekt befindet sich gerade in der Aufbereitung. Weitere Daten folgen in kürze.

OG 116,67 m² Das Obergeschoss hat die selbe Aufteilung wie das EG. Das Wohnzimmer führt direkt zu einem Balkon mit einer kleinen Wendeltreppe welche in den hinteren Garten führt. Keller Der Keller hat die selbe große wie die Obergeschosse und bietet über einen Wasch-, Hobby-, Vorrats- und Heizungsraum noch ein WC und eine Sauna inkl. Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie vom Keller in den Garten. Die Wohnfläche von 240 m², sowie der ca. 120 m² große Keller ist größtenteils mit Fliesen ausgestattet. Die Heizung der Firma Viessmann ist aus dem Jahr 1992 sowie die Badezimmer.

Die Wohnung ist mit einer halboffenen Einbauküche ausgestattet. Das weißgeflieste Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken und Toilette versehen. Das Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster und ist groß genug für einen Schlafbereich und eine Homeofficelösung. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Ostloggia hin und bietet viel Platz für einen Ess- und einen Wohnbereich. Ein großzügiges Kellerabteil, eine Abstellkammer und separate Speisekammer in der Wohnung sowie ein Duplexstellplatz für 30.000 EUR runden das gesamte Angebot ab.

Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Flur mit fast 15 m², der sich zum Stellen von Schränken oder z.B. einer Garderobe eignet. Von dort aus gelangen Sie linkerhand in das hochmoderne, geflieste Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken auf knapp 8m². Es verfügt neben reichlich Stellplatz über einen Handtuchheizkörper, eine Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Spülbecken. Rechterhand schließt sich ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer an. Daneben befindet sich ein 28 m² großes Zimmer, welches je nach Bedarf als Wohn- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Essbereich mit offener Küche, welcher insgesamt 35 m² umfasst. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche mit Kochinsel verfügt über sämtliche relevante Ausstattung. Zudem liegt neben der Küche eine mit einer Tür verschlossene Dachnische, die sich als Abstellraum für alltägliche Dinge eignet. Die Wohnung wurde 2009 vollumfänglich saniert und verfügt im gesamten Bereich über hochwertige Fliesen in der Größe 60x30. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Nebenkosten inkl. Heizung und aller weiteren anfallenden Betriebskosten: 350 € Miete: 1.700 € Gesamtmiete: 2.050 € Tiefgarage: + 85 € ------------------------------------- Summe: 2.135 € Auf Wunsch ist es möglich, die Wohnung auch möbliert anzumieten. In diesem Fall haben Sie Mitsprachemöglichkeit bei der Auswahl der Möblierung. Je nach Qualitätsstandard der Möblierung erhöht sich die Miete um einen entsprechenden Abnutzungsanteil für die Möblierung. Ebenso ist es möglich, eine Parzelle im zugehörigen Garten zu pachten. Größe und Preise auf Anfrage.