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Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen
Reserviert - Reihenmittelhaus in Hamminkeln - Baujahr 1999 NEU
Einzelhandel in Kaufering - Bayern
Ladenfläche in Kaufering zu vermieten
Zinshaus Renditeobjekt in Rhede - Nordrhein-Westfalen
Privat- & Geschäftshaus Top Lage in Rhede
Wohnung in München
Vermietete 3 Zimmerwohnung mit ansprechendem Schnitt und West-Balkon, renovierungsbedürftig
Zinshaus Renditeobjekt in Oberhausen
Top Rendite, gute Mieterstruktur, schönes Objekt
Haus in Bocholt
2 Generationhaus mit Potenzial in Holtwick
Wohnung in Rhede
EG-Neubau-Eigentumswohnung am Pröbstingsee
Haus in Feldkirchen-Westerham
Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
Haus in Hamminkeln
Zweifamilienhaus in Hamminkeln Wertherbruch
Haus in Bocholt Holtwick
Zweigenerationenhaus mit großem Garten und Garage
Wohnung in Münchsmünster
Reserviert - Sehr schöne 2-Zi.- Erdgeschosswohnung mit Garage - (sofort bezugsfrei)!
Haus in Borken
Schönes Zweifamilienhaus in Borken
Haus in Bocholt
Reserviert - Einfamilienhaus, zentrale ruhige Lage, Garage, Garten
Haus in Hainewalde
verkauft Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten + Bauland
Haus in München
VERKAUFT: Modernes Reihenhaus am Riemer See
Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen
Ankündigung Reihenmittelhaus mit Garten und Garage / 2012 Teilsaniert
Wohnung in München
Vermietete 3 Zimmerwohnung mit ansprechendem Schnitt und West-Balkon, renovierungsbedürftig
Wohnung in Wesel - Nordrhein-Westfalen
VERKAUFT - DG-Wohnung im 4-Parteienhaus in stadtnaher u. ruhiger Lage! (sofort bezugsfrei)
Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

Reserviert - Reihenmittelhaus in Hamminkeln - Baujahr 1999 NEU

134 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
245.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Dieses 1999 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 200 m² umfassenden Grundstück mit schönem Garten in ruhiger Lage in Hamminkeln. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 134 m². Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Stellplatz und einem Gartenhaus.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zur Rechten in einen kleinen Abstellraum und ein Gäste WC. Zur Linken befindet sich die ca. 10 m² große Küche.

Geradeaus erreicht man das geräumige, ca. 33 m² umfassende Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man durch die große Fensterfront auf die Terrasse mit gepflegtem Garten. Hier befindet sich auch ein 5 m² großes Holzhaus, das zur Lagerung von Gartengeräten geeignet ist.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen bedeckt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 9 m² großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Nebenan liegt ein 15 m² großes Schlafzimmer, sowie ein Kinder- und Ankleidezimmer. Auf dieser Etage ist ein Laminatboden verlegt.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht ausreichend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Grunddaten
Objektnummer: IN6
Verfügbar: 01.05.2021
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1999
letzte Modernisierung: 2009
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 200 m2
Wohnfläche: 134 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 245.000 €
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Das Objekt hat einen Aussenstellplatz vor dem Haus.
Highlights
Zentralheizung
Terrasse
Gartennutzung
Energieausweis
gültig bis: 10.12.2028
Energieverbrauchkennwert: 118.5 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2008
Ausstelldatum: 2018-12-11
Lage
Die Immobilie befindet sich in der 28.000 Einwohner umfassenden Stadt Hamminkeln zwischen Bocholt und Wesel. Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, unweit vom Zentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Landeshauptstadt Düsseldorf benötigt man mit dem Auto ca. 60 Minuten, nach Oberhausen etwa 30 Minuten.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Grünwald
015254803149
info@steinkamp-immobilien.de
Michael Steinkamp
Einzelhandel in Kaufering - Bayern - Deutschland

Ladenfläche in Kaufering zu vermieten

Zimmer
2.000,00 €
Kaltmiete
Objektdetails
Beschreibung
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche ist flexibel nutzbar und ist durch Ihre zentrale, attraktive Lage ein interessanter Firmenstandort in Kaufering.
Das Objekt ist derzeit in mehrere Bereiche geteilt. Der größte Teil des Objekts ist leerstehend und somit ganz nach Ihren Wünschen nutzbar.

Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoß bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Denkbar ist die Nutzung als

Ladenbüro
Biomarkt
Supermarkt
Optiker
Bäckerei mit Café
oder vieles weiteres.


Grunddaten
Objektnummer: IN17
Gebäude
Baujahr: 1975
Nutzungsart: Gewerbe
Kosten
Kaltmiete: 2.000,00 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Provisionspflichtig
Ausstattung
Ausstattung Bodenbelag: Fliesen Gewerbefläche: 585 m² Verkaufsfläche anteilig: 450 m² Lagerräume: ja Die Gesamtfläche beträgt 585m², davon sind 450m² Verkaufsfläche. Je nach Nutzung können die vorhanden Räumlichkeiten leicht durch Umbauten an den jeweiligen Bedarf angepasst werden. Vor dem Objekt gibt es reichlich Parkmöglichkeiten. Die Heizungsanlage des Gesamtobjektes wurde im Jahre 2014 erneuert und stellt somit eine moderne Heizungsanlage dar.
Highlights
Zentralheizung
Energieausweis
gültig bis: 15-01-2020
Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m2*a)
Jahrgang: 2008
Ausstelldatum: 2010-10-16
Lage
Kaufering ist eine Marktgemeinde und liegt ganz in der Nähe an der B 17 von Landsberg am Lech. Mit seinen gut 10.000 Einwohnern bietet der Ort Kaufering alle Möglichkeiten, welche man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt verschiedene Schulen und Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken und auch einige Restaurants. Bäckereien, Metzger, Supermärkte, sowie auch Getränkemärkte und Tankstellen sind selbstverständlich auch vor Ort. Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch das örtliche Freizeitbad und den vielen unterschiedlichen Vereinen, sowie der Nähe zu der Stadt Landsberg am Lech (ca. 4 km) oder auch der Großstadt Augsburg (ca. 35 km) gut möglich. Kaufering besitzt einen eigenen Bahnhof, welcher über die sogenannte Allgäubahn auch in die Landeshauptstadt München führt. Ebenso erreichen Sie München mit dem Auto über die A96 in nur ca. 45 Minuten.?Auch für Berg und Naturliebhaber ist die Erholung nicht weit. Sie erreichen Garmisch-Partenkirchen (Zugspitze) über Schongau (ca. 30 Minuten) bereits mit dem Auto nach ca. 75 Minuten - das lädt zu Ausflügen am Wochenende ein. Weiter ist dieser Wohnort auch für für Pendler in die Großstädte München und Augsburg geeignet und wird somit aller Voraussicht nach in den nächsten Jahren einen Bevölkerungszuwachs haben, da die Infrastruktur sehr gut ist. Für Gewerbetreibende ist die Marktgemeinde Kaufering somit ein wachsender Wohn- und Gewerbeort mit guter Infrastruktur- und das zu Preisen, welche derzeit im Vergleich zu vielen anderen Orten Bayerns noch fair gestaltet sind. Dieses zentral im Ortskern von Kaufering gelegene Gewerbeobjekt besticht auch noch durch seine eigene gute Lage. Viele potenzielle Kunden für Ihr Gewerbe sind somit in unmittelbarer Nähe. Eine eigene Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Denn nur so kann man seine eigenen Ansprüche an ein Objekt mit den vorhandenen Gegebenheiten vergleichen.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Bocholt
+49(2871) 1898081
info@steinkamp-immobilien.de
Michael Steinkamp
Zinshaus Renditeobjekt in Rhede - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

Privat- & Geschäftshaus Top Lage in Rhede

236 m2
Wohnfläche
9
Zimmer
285.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Dieses sehr gut gelegene Privat- & Geschäftshaus in Rhede sucht einen neuen Eigentümer. Über den Eingang gelangen Sie über eine Treppe in das 161 m² große 1OG, welches für Wohnzwecke großzügig ausgebaut ist.Das Dachgeschoss ist mit 57 m² Nutzfläche auch als Wohnfläche ausgebaut. Über das Obergeschoss gelangen Sie auf die große Dachterrasse.

Das 1 OG ist nach dem Treppenhaus auf der linken Seite wie folgt aufgeteilt:Das Wohn- und Esszimmer befindet sich auf der rechten Seite, vor Kopf befindet sich ein Schlaf/Gästezimmer. Dieses wurde vor kurzem renoviert. Links vom Flur, gegenüber dem Wohn- Esszimmer gelangen Sie ins Badezimmer inkl. Dachfenster. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe, welche am Anfang des Flures liegt, zu erreichen.

Grunddaten
Objektnummer: IN19
Verfügbar: ab sofort
Gebäude
Baujahr: 1936
Zustand: renovierungsbedürftig
Nutzungsart: Anlage
Flächen & Zimmer
Grundstück: 291 m2
Wohnfläche: 236 m2
Nutzfläche: 57 m2
Kellerfläche: 65 m2
Räume: 9
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Provision: 4,76% des Kaufpreises
Provisionspflichtig
Ausstattung
weiter im 1OG: Vom Treppenaufgang rechts befindet sich ein weiteres Esszimmer, mit anschließender Küche. Von dort aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal. Über den Hintereingang gelangen Sie in die ehemalige Schusterwerkstatt, von dort kommen Sie ins Lager, dann über ein Büro und Durchgangszimmer in den vorderen Eingangsbereich. Aktuell steht das Objekt leer, jedoch haben wir bereits Anfragen für die Vermietung erhalten, sprechen Sie uns an. Folgende Mieten können erzielt werden: Ladenlokal: 650 - 800 € Lagerräume inkl. Büro und Werkstatt: ca. 500 € Aufteilung 1 OG in 2 Wohneinheiten: 1OG linker Teil: 600 - 700 € 1OG rechter Teil: 350 - 400 € in Summe ca. 2100 € kalt
Highlights
Badewanne
Zentralheizung
Keller
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 19-12-2028
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchkennwert: 225 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2018-12-18
Lage
In Rhede mit allen Einkaufmöglichkeiten und schneller Anbindung nach Bocholt. Rhede ist ein Grundzentrum im südwestlichen Teil des Kreises Borken. Die Stadt Rhede zählt politisch zum westlichen Münsterland, gehört geografisch gesehen jedoch noch zum östlichsten Teil des Niederrheinischen Tieflandes, welches hier fließend in die Westfälische Bucht übergeht. Im Norden grenzt Rhede für wenige Kilometer an die niederländische Staatsgrenze. Rhede ist zudem Teil des grenzübergreifenden Hamaland. Durch den Ort fließt der Rheder Bach, der im Süden Rhedes in die Bocholter Aa mündet. Der Ortskern der Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 30 bis 32 m ü. NHN. Höchster Punkt liegt mit 51 m ü. NHN im äußersten Süden, der tiefste Punkt mit 26 m im Westen an der Grenze des Stadtgebiets zur Nachbarstadt Bocholt.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Bocholt
+49(2871) 1898081
info@steinkamp-immobilien.de
Michael Steinkamp
Wohnung in München - Deutschland

Vermietete 3 Zimmerwohnung mit ansprechendem Schnitt und West-Balkon, renovierungsbedürftig

68 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Räumen liegt in zentraler Lage von München Forstenried-Fürstenried im beliebten Süd-Westen der Stadt, direkt am Forstenrieder Park.

Auf dem gemeinsamen Anwesen mit 2.111 m² Grund wurde 1966 ein Wohnhaus mit drei Eingängen in Ziegel-Massivbauweise (Ziegel-Mauerwerk 30 cm) errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. OG links). Die kleine Anlage besteht aus lediglich 24 Einheiten, die mehrheitlich von den Eigentürmern selbst bewohnt werden.
Das Gebäude wurde im Gemeinschaftseigentum laufend modernisiert und saniert. Ca. 2008 bekam die Fassade einen beidseitig verputzten Vollwärmeschutz, im selben Jahr fand auch eine Dachinstandsetzung mit Wärmeisolierung statt. Die Treppenhäuser werden bei Bedarf laufend gestrichen. Ca. 2015 wurde die Briefkasten- und Klingelanlage erneuert. Hinzu kamen ca. 2018 neue Fahrradständer, neue Wohnungseingangstüren mit Zentralschließanlage und die Überarbeitung des Mülltonnenhauses. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme, die auch das Warmwasser liefert. Wasserversorgungsanlage und Leitungen wurden erst letztes Jahr überarbeitet, bzw. erneuert, wofür eine Sonderumlage in Höhe von € 2.697,50- bereits vom Verkäufer beglichen wurde. Die Kunststofffenster in allen Räumen verfügen über Doppelisolierglas.

Der Keller bietet eine gemeinschaftliche Waschmaschine samt Trockner mit Münzbetrieb und ein eigenes Abteil zum Wäschetrocknen, sowie einen Fahrradraum. Garagen können in unmittelbarer Nähe angemietet oder auch erworben werden. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Es besteht keine Erbpacht und keine Sozialbindung für die Anlage. Die Rücklagen liegen bei 965,05 EUR für die Wohnung bzw. 23.355,10 EUR für die gesamte Anlage.
Grunddaten
Objektnummer: IN41
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1965
Zustand: renovierungsbedürftig
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 68 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 329.000 €
Hausgeld: 255,00 €
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Flur mit fast 8m², der sich zum Stellen von Schränken, Garderobe oder eines Tisches eignet. Von dort aus gelangen Sie in das raumhoch geflieste, in die Jahre gekommene Tageslichtbad. Rechterhand schließt sich eine Küche an, die auf 5,46 m² Platz für eine Einbauküche bietet. Daneben befindet sich ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit 10,36 m². Aus Flur, Küche und Kinderzimmer ließe sich durch Entfernen der nichttragenden Wände ein rund 24 m² großer Raum schaffen, welcher als Wohn-Ess-Zimmer, oder Ess- und Arbeitszimmer mit offener Küche genutzt werden könnte. Vom Flur aus rechtsseitig gelangt man in das 18,52 m² große und optimal geschnittene Schlafzimmer in Westausrichtung. Hier findet sich Platz für ein Doppelbett und mehrere Schränke. Daneben liegt das geräumige Wohnzimmer mit fast 20m². Von dort aus gelangen Sie auch auf den 4,76m² großen West-Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die umliegenden Grünanlagen ungestört von der nahegelegenen Autobahn genießen können. Ein eigenes ca. 6m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnung wurde 1987 vermietet und seitdem nicht mehr renoviert. Das Sondereigentum ist daher nach einem Ende des Mietverhältnisses in der Zukunft komplett zu sanieren und zu modernisieren.
Highlights
Zentralheizung
Balkon
Einbauküche
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
E
F
G
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25
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75
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125
150
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200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 113.8 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Jahrgang: 2014
Lage
Die gute Lage im Südwesten Münchens mit dem Schloss Fürstenried, der perfekten Infrastruktur und dem Forstenrieder Park kann man eigentlich nur als ideal bezeichnen. Dieses Naherholungsgebiet gehört zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten in und um München und versorgt Sie mit frischer Luft. Im beliebten und belebten Forstenried-Fürstenried/Neufürstenried und dem Maxhof treffen perfekte Infrastruktur und Lebensqualität aufeinander. Dieses Stadtviertel hat sich seinen ursprünglichen Charme erhalten und besticht durch einen lebendigen Mix aus Einfamilien- und mehrstöckigen Wohnhäusern. Genießen Sie die perfekte Verkehrsanbindung für PKW: 500m zur Autobahn A95 Starnberg / Garmisch, 2km zum Mittleren Ring/Luise-Kieselbach-Platz. Ebenso die öffentliche Anbindung: Der Bus wenige Meter vor der Haustür bringt Sie direkt zur U-Bahn Linie U3 am Schweizer Platz (U3 zur Isar, Flaucher, Tierpark, Marienplatz, Olympiapark). Die U-Bahnlinien U3/U6 verbinden 3 Universitäten! Am Schweizer Platz halten 5 Buslinien und ein Nachtbus, welche Ihnen die Stadt in alle Richtungen und zu allen Uhrzeiten erschließen. Gehen Sie zu Fuß ins AEZ, das Einkaufszentrum mit der kompletten Infrastruktur des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Getränkemarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, 24-Stunden-Tankstelle, Vereine, Kultur, Bildung, Sport, sowie diverse Restaurants und Cafes erreichen Sie fußläufig. Den Freizeit- und Erholungswert in und um München muss man im Sommer wie im Winter am besten selber erleben.
Ihr Ansprechpartner
Manuel Tessun
Büro: Grünwald
01797050834
Manuel.Tessun@Steinkamp-Tessun.de
Zinshaus Renditeobjekt in Oberhausen - Deutschland

Top Rendite, gute Mieterstruktur, schönes Objekt

777 m2
Wohnfläche
0
Zimmer
599.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN69
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1900
Nutzungsart: Anlage
Flächen & Zimmer
Grundstück: 381 m2
Wohnfläche: 777 m2
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 599.000 €
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Highlights
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert: 130 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Jahrgang: 2008
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Theater, Bahnhof, und Europas größte Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt und Mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes und liegt im nordrhein-westfä- lische
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Bocholt - Deutschland

2 Generationhaus mit Potenzial in Holtwick

192 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
269.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Das unterkellerte Haupthaus wurde im Jahr 1959 erstellt und 1977 um den Bungalow mit über 99 m2 erweitert. Bis vor kurzem wurde es als 2 Generationen Haus genutzt. Eine Doppelgarage sowie ein Balkon im Obergeschoss sind Bestandteil von diesem gut gelegenen Objekt.
Grunddaten
Objektnummer: IN70
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1959
letzte Modernisierung: 1980
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 800 m2
Wohnfläche: 192 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplätze/Garagen: 4
Kosten
Kaufpreis: 269.000 €
Provision: 12804,40 €
Provisionspflichtig
Ausstattung
Beide Wohneinheiten verfügen über ein Badezimmer und Gäste WC. Die Heizungsanlage wurde 1999 installiert. Isoliert verglaste Kunstoffenster sind im gesamten Haus verbaut. 1 Terasse befindet sich im gepflegten Garten welcher durch ein Spitze mit Wasser versorgt werden kann. Anschlüsse für Wasser sind auf dem ganzem Grundstück verteilt.
Highlights
Zentralheizung
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: G
Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarf: 222.7 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Lage
Dieses einmalige Haus mit Bungalowanbau liegt in dem schönen Bocholt/Holtwick. Schulen und Kindergarten in direkter Nachbarschaft. Zur Bocholt-Innenstadt sind es gerade mal 3 km.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Wohnung in Rhede - Deutschland

EG-Neubau-Eigentumswohnung am Pröbstingsee

62 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
179.900 €
Kaufpreis
Objektdetails
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse u. Garten
Grunddaten
Objektnummer: IN71
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 2019
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 62 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 179.900 €
Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Angeboten wird eine Neubau-Eigentumswohnung im EG in sehr ruhiger und schöner Lage mit direktem Zugang zum Pröbstingsee. Die EG-Wohnung verfügt über 2 große, gepflasterte Terrassen, einen PKW-Stellplatz (zzgl. 4.900 €) und einen eigenen Fahrradraum. Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung wird ca. April 2019 sein. Weitere Infos, Fotos und Videos auf: www.mmmi.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an! Edith Riedel: 0172-2807700
Highlights
Balkon
Gartennutzung
barrierefrei
Energieeffizienzklasse
A+
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: A
Energiebedarf: 47.3 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Lage
Sehr ruhig, direkt am Pröbstingsee in Boorken-Hoxfeld.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Feldkirchen-Westerham - Deutschland

Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

121 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
520.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN73
Adresse: Am Kellerberg 10 - 83620 Feldkirchen-Westerham
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1952
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 1201 m2
Wohnfläche: 121 m2
Räume: 6
Kosten
Kaufpreis: 520.000 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
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0
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100
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150
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200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchkennwert: 248.2 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Öl
Jahrgang: 2014
Lage
Geographische Lage Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim und liegt im Mangfalltal an der Mangfall im bayerischen Alpenvorland. Nachbargemeinden sind: Bruckmühl, ebenfalls Landkreis Rosenheim Irschenberg, Weyarn und Valley im Landkreis Miesbach Aying im Landkreis München Glonn und Baiern im Landkreis Ebersberg Verkehr Die Gemeinde ist über den Bahnhof Westerham, welcher im Stundentakt von Regionalbahnen der Relation Holzkirchen–Rosenheim bedient wird, an die Mangfalltalbahn angeschlossen. Die Buslinien des RVO führen durch mehrere Ortsteile der Gemeinde. Am Wochenende ist zusätzlich ein Nachtexpress von und nach Rosenheim eingerichtet. Eine Autobahnanbindung ist über die Auffahrten der A8 (Weyarn und Irschenberg) gegeben. Bildung Die Gemeindebücherei Feldkirchen-Westerham ist die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands. Akademie der IHK für München und Oberbayern: Trainingszentrum mit jährlich ca. 800 Veranstaltungen und 10.000 Teilnehmern. Die Themen reichen von Managementtraining über Immobilienseminare bis zu Sekretärinnen-Kursen. Grund- und Hauptschule mit M-Zug. Volkshochschule. Gymnasium- und Realschule sind nur ca. 5 km entfernt (Bruckmühl)
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Hamminkeln - Deutschland

Zweifamilienhaus in Hamminkeln Wertherbruch

230 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
278.500 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN74
Verfügbar: 01.06.2016
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1973
letzte Modernisierung: 2015
Zustand: modernisiert
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 794 m2
Wohnfläche: 230 m2
Nutzfläche: 34 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 278.500 €
Provision: 13232,80
Provisionspflichtig
Highlights
Garage
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert: 159.76 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Öl
Jahrgang: 2008
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Bocholt Holtwick - Deutschland

Zweigenerationenhaus mit großem Garten und Garage

220 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
320.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN80
Verfügbar: 01062016
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1978
letzte Modernisierung: 1992
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 1800 m2
Wohnfläche: 220 m2
Nutzfläche: 40 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 6
Kosten
Kaufpreis: 320.000 €
Provision: 13756,40
Provisionspflichtig
Highlights
Zentralheizung
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 205 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Bocholt-Holtwick, Außenbereich
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Wohnung in Münchsmünster - Deutschland

Reserviert - Sehr schöne 2-Zi.- Erdgeschosswohnung mit Garage - (sofort bezugsfrei)!

81 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
199.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
EG: große Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, sehr großes Schlafzimmer, Bad von 2011 mit Eckbadewanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss
Grunddaten
Objektnummer: IN81
Adresse: Tassilostr. 34 - 85126 Münchsmünster
Verfügbar: 01.08.2017
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1962
letzte Modernisierung: 2011
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 81 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 199.000 €
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Angeboten wird eine sehr schöne in 2011 renovierte/sanierte Erdgeschosswohnung in einem 2 Parteienhaus (neue Wasser, - Heizungs- u. Elektroleitungen). Die schöne Einbauküche von 2011 und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über eine Vaillant-Gaszentralheizung von 2009. Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2009. Böden: Fliesen u. Laminat. Weitere Highlights: ca. 34 m² große Garage mit elektrischem Tor, Markise über der neu angelegten Terrasse, elektronisch gesicherte Eingangstür (Fingerabdruck), Gartenspitze vorhanden, Satellitenschüssel, Glasfaserkabel liegt im Haus. Separate Zähler für Strom, Wasser u. Heizung sind vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Mehr Bilder und Videos finden Sie hier: www.mmmi.de - MMM-Nr.: 50534 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an: Andreas Riedel 0172-2817700 oder 02871-8875895
Highlights
Balkon
Einbauküche
Gartennutzung
barrierefrei
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchkennwert: 148.9 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Nähe Ortskern
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Borken - Deutschland

Schönes Zweifamilienhaus in Borken

195 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
243.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN83
Adresse: Auf der Flütt 44 - 46325 Borken
Verfügbar: sofort
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1981
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 450 m2
Wohnfläche: 195 m2
Nutzfläche: 100 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 243.000 €
Provision: 12614 €
Provisionspflichtig
Highlights
Zentralheizung
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: F
Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarf: 175.8 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Bocholt - Deutschland

Reserviert - Einfamilienhaus, zentrale ruhige Lage, Garage, Garten

146 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
335.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN84
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1965
Zustand: renovierungsbedürftig
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 565 m2
Wohnfläche: 146 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 335.000 €
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Highlights
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchkennwert: 203.2 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Bocholt gehört politisch und kulturhistorisch zum westlichen Münsterland, landschaftlich jedoch bereits zum Niederrheinischen Tiefland. Während der Westteil der Stadt mit einer Höhenlage zwischen 15 und 25 Metern über Normalnull dem Naturraum Isselebene zugeordnet wird, gehört der Osten (Stadtteile Barlo, Stenern und Biemenhorst mit bis 48 m ü. NN) zum Naturraum Niederrheinische Sandplatten und markiert den fließenden landschaftlichen Übergang zum Westmünsterland. Die Stadtgrenze ist im Norden zugleich die Staatsgrenze zu den Niederlanden, im Südwesten zugleich die Grenze zum Kreis Wesel und somit auch die Grenze zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Ebenso bildet sie die Grenze zwischen dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe, dem Bocholt über den Kreis Borken angehört, sowie dem Landschaftsverband Rheinland. Durch Bocholt fließt die Bocholter Aa.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in Hainewalde - Deutschland

verkauft Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten + Bauland

404 m2
Wohnfläche
16
Zimmer
199.990 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN86
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1920
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 4000 m2
Wohnfläche: 404 m2
Räume: 16
Badezimmer: 5
Kosten
Kaufpreis: 199.990 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Energieausweis
Hauptenergieträger: Öl
Energiebedarf: 111.2 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Lage
Die Gemeinde Hainewalde liegt im südwestlichen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa zehn Kilometer westlich von Zittau im Vorland des Zittauer Gebirges und wird von der Mandau durchflossen. Sie grenzt südlich an den vor dem Zittauer Gebirge gelegenen Breiteberg, welcher als Hausberg von Hainewalde betrachtet wird. Westlich des Gemeindegebietes verläuft die Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde befindet sich an der Bahnstrecke Zittau–Varnsdorf, wobei der Bahnhof stündlich von Zügen der Vogtlandbahn (Markenname „Trilex“) in Richtung Seifhennersdorf und Liberec bedient wird. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 96 im Abschnitt Löbau–Zittau.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald


Haus in München - Deutschland

VERKAUFT: Modernes Reihenhaus am Riemer See

111 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
895.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Das hier angebotene ansprechende Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Trudering/Riem im relativ neuen Viertel Messestadt. In erster Reihe zum BuGa-See liegt es innerhalb des Viertels in einer der begehrtesten Lagen. Vor dem Haus empfängt Sie ein kleiner Vorgarten mit Sitz- & Abstellmöglichkeiten. Von hier betreten Sie das Haus und gelangen in einen großzügigen Windfang mit Garderobe. Linker Hand schließt das modern gestaltete Tages-WC an. Eine Milchglastür trennt den Eingangsbereich vom großen Wohn- & Esszimmer, das den größten Teil des Erdgeschosses umfasst. Hier findet eine großzügige Sofalandschaft und eine gemütliche Essecke Platz und dem Bewohner verbleibt immer noch genug Bewegungs- & Lebensraum. Die Küche ist halboffen zu diesem Raum gestaltet, aber ebenfalls durch eine Glastüre abtrennbar. Der gesamte Eindruck des Hauses ist sehr wertig und ansprechend.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur teilüberdachten Terrasse und zum kleinen aber feinen Garten, der direkt in den BuGa-Park übergeht. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine offene Holztreppe ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Durch ein Dachfenster ist der gesamte Treppen- & Dielenbereich von Tageslicht durchflutet. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, wovon eines aktuell als Büro genutzt wird. Daneben ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges und helles Tageslicht-Dusch-& Wannenbad. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Keller und ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Einzelstellplätzen direkt vor dem Zugang.

Alles in allem ein sehr einladendes und ansprechendes Haus mit viel Platz für die ganze Familie.
Grunddaten
Objektnummer: IN87
Verfügbar: 01.12.2019
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 2007
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 127 m2
Wohnfläche: 111 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 895.000 €
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Eichenparkettböden bzw. Fliesen z.T. hochwertige Milchglastüren im EG Niedertemperatur-Fußbodenheizung, zusätzlicher Heizkörper als Handtuchwärmetrockner im Bad Tageslicht Dusch- & Wannenbad mit bodengleicher Dusche, Spezialfliesen mit Lotuseffekt (Wasser perlt ab) elektrische Rollläden Holzfenster halbgewendelte Treppe als raumgestaltende, offene Holztreppe vom Keller- bis zum Obergeschoss begrüntes Dach Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung mit außentemperaturabhängiger Regelung 2 Stellplätze in der Gemeinschaftstiefgarage Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, erhöhtem Backofen, Mirkrowelle, Induktionsherd etc. Hobbyraum im Keller, gesamter Keller gefliest Vorgarten und Terrasse mit pflegeleichtem Garten, Terrassenbelag verharzt zur Vermeidung von Grünwuchs und Lockerung des Belages Netzzugang: * Breitband-Kabelanschluss von Pyur (DOCSIS3 mit bis zu 400 Mbit/s) * VDSL von Telekom oder Reseller (VDSL mit bis zu 250 MBit/s) * Glasfaser von m-net (FTTH mit bis zu 1000 Mbit/s)
Highlights
Zentralheizung
Tiefgarage
Energieeffizienzklasse
A+
A
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchkennwert: 58 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Jahrgang: 2014
Lage
Der Stadtteil Riem/Trudering ist geprägt von einer einerseits gewachsenen Wohnstruktur ergänzt um moderne neue Stadtteile im Umfeld der Messe München. In beiden Fällen mit optimalen Bedingungen für Familien. Der nahe gelegene Park mit BUGA See ist perfekt für einen Spaziergang oder einen entspannten Badetag mit der Familie geeignet. Riem überzeugt durch seine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. (U2 Messestadt West, Bus 190) Alle Stationen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wichtigen Autobahnen wie auch den Flughafen, der sich in ca. 30 Minuten anfahren lässt. Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnort. Herausragend sind die in unmittelbarer Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten. Vom Einkaufszentrum "Riem Arcaden", über den sortierten Fachhandel, bis hin zum lokalen Gemüsehändler und Feinkosthandel, lässt Riem/ Trudering keine Wünsche offen. Nicht zu vergessen ist die ortsansässige gastronomische Vielfältigkeit. Ein weiteres Highlight der Gegend ist die Galopprennbahn in Riem, die im Sommer ein interessantes Ausflugsziel ist.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Tessun
Büro: Grünwald


Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

Ankündigung Reihenmittelhaus mit Garten und Garage / 2012 Teilsaniert

129 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
260.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Das 1979 erbaute und im Jahr 2012 modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich mitten in Hamminkeln und verfügt neben einer Garage über einen gemütlichen Garten.

Grunddaten
Objektnummer: IN92
Verfügbar: 01.07.2021
Gebäude
Baujahr: 1979
letzte Modernisierung: 2012
Zustand: teilsaniert
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 224 m2
Wohnfläche: 129 m2
Nutzfläche: 57 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 260.000 €
Provision: 4,76 %
Provisionspflichtig
Ausstattung
Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von 224m². Die Wohnfläche beträgt 129,32 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das DG ist mit 19,54 m² inbegriffen, diese Nutzfläche wurde zur Wohnfläche umgebaut. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller/Nutzfläche von 57,42 m². Die Gesamtfläche beträgt 186,74 m². Vom raumsparend angelegten Flur mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in den großzügigen, 40m² umfassenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche im Kaufpreis inklusive ist. Durch die bodentiefe Glasschiebetür betritt man die gemütliche, teils überdachte Terrasse mit Markise und den von den beiden Nachbargrundstücken nicht einsehbaren Garten, der pflegeleicht angelegt wurde. Des Weiteren ist ein kleines Gartenhaus vorhanden. Im gesamten Erdgeschoss ist hochwertiger, anthrazitfarbener Fliesenboden verlegt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ca. 7m² große, lichtdurchflutete Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Eine weitere Annehmlichkeit ist, dass das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 10m², 11m² und 15m². Von ersterem hat man Zugang zum großzügigen Balkon. Im schrägen Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein großes, ebenfalls weiß gekacheltes Bad mit Kippfenster. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen geräumigen Keller. Neben einem Heizungskeller, in dem sich die Brennwerttherme mit integriertem Wasserspeicher befindet, bieten zwei weitere Kellerräume viel Stauraum, wovon der größere beheizbar und zum Hobbyraum geeignet ist.
Highlights
Badewanne
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Garage
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
gültig bis: 28.06.2030
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 89 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Ausstelldatum: 2020-06-29
Lage
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens. So sind Rathaus, Geschäfte, Banken, Post, Arztpraxen und Grundschule im Ortskern von Hamminkeln fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bushaltestelle befinden sich nur ca. Fünf Gehminuten entfernt. Auch zur A 3 sind es nur rund drei Kilometer.
Ihr Ansprechpartner
Michael Steinkamp
Büro: Grünwald
015254803149
Michael.Steinkamp@Steinkamp-Tessun.de
Michael Steinkamp
Wohnung in München - Deutschland

Vermietete 3 Zimmerwohnung mit ansprechendem Schnitt und West-Balkon, renovierungsbedürftig

68 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Räumen liegt in zentraler Lage von München Forstenried-Fürstenried im beliebten Süd-Westen der Stadt, direkt am Forstenrieder Park.

Auf dem gemeinsamen Anwesen mit 2.111 m² Grund wurde 1966 ein Wohnhaus mit drei Eingängen in Ziegel-Massivbauweise (Ziegel-Mauerwerk 30 cm) errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. OG links). Die kleine Anlage besteht aus lediglich 24 Einheiten, die mehrheitlich von den Eigentürmern selbst bewohnt werden.
Das Gebäude wurde im Gemeinschaftseigentum laufend modernisiert und saniert. Ca. 2008 bekam die Fassade einen beidseitig verputzten Vollwärmeschutz, im selben Jahr fand auch eine Dachinstandsetzung mit Wärmeisolierung statt. Die Treppenhäuser werden bei Bedarf laufend gestrichen. Ca. 2015 wurde die Briefkasten- und Klingelanlage erneuert. Hinzu kamen ca. 2018 neue Fahrradständer, neue Wohnungseingangstüren mit Zentralschließanlage und die Überarbeitung des Mülltonnenhauses. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme, die auch das Warmwasser liefert. Wasserversorgungsanlage und Leitungen wurden erst letztes Jahr überarbeitet, bzw. erneuert, wofür eine Sonderumlage in Höhe von € 2.697,50- bereits vom Verkäufer beglichen wurde. Die Kunststofffenster in allen Räumen verfügen über Doppelisolierglas.

Der Keller bietet eine gemeinschaftliche Waschmaschine samt Trockner mit Münzbetrieb und ein eigenes Abteil zum Wäschetrocknen, sowie einen Fahrradraum. Garagen können in unmittelbarer Nähe angemietet oder auch erworben werden. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Es besteht keine Erbpacht und keine Sozialbindung für die Anlage. Die Rücklagen liegen bei 965,05 EUR für die Wohnung bzw. 23.355,10 EUR für die gesamte Anlage.
Grunddaten
Objektnummer: IN112
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1965
Zustand: renovierungsbedürftig
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 68 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 329.000 €
Hausgeld: 255,00 €
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Flur mit fast 8m², der sich zum Stellen von Schränken, Garderobe oder eines Tisches eignet. Von dort aus gelangen Sie in das raumhoch geflieste, in die Jahre gekommene Tageslichtbad. Rechterhand schließt sich eine Küche an, die auf 5,46 m² Platz für eine Einbauküche bietet. Daneben befindet sich ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit 10,36 m². Aus Flur, Küche und Kinderzimmer ließe sich durch Entfernen der nichttragenden Wände ein rund 24 m² großer Raum schaffen, welcher als Wohn-Ess-Zimmer, oder Ess- und Arbeitszimmer mit offener Küche genutzt werden könnte. Vom Flur aus rechtsseitig gelangt man in das 18,52 m² große und optimal geschnittene Schlafzimmer in Westausrichtung. Hier findet sich Platz für ein Doppelbett und mehrere Schränke. Daneben liegt das geräumige Wohnzimmer mit fast 20m². Von dort aus gelangen Sie auch auf den 4,76m² großen West-Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die umliegenden Grünanlagen ungestört von der nahegelegenen Autobahn genießen können. Ein eigenes ca. 6m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnung wurde 1987 vermietet und seitdem nicht mehr renoviert. Das Sondereigentum ist daher nach einem Ende des Mietverhältnisses in der Zukunft komplett zu sanieren und zu modernisieren.
Highlights
Zentralheizung
Balkon
Einbauküche
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 113.8 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Jahrgang: 2014
Lage
Die gute Lage im Südwesten Münchens mit dem Schloss Fürstenried, der perfekten Infrastruktur und dem Forstenrieder Park kann man eigentlich nur als ideal bezeichnen. Dieses Naherholungsgebiet gehört zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten in und um München und versorgt Sie mit frischer Luft. Im beliebten und belebten Forstenried-Fürstenried/Neufürstenried und dem Maxhof treffen perfekte Infrastruktur und Lebensqualität aufeinander. Dieses Stadtviertel hat sich seinen ursprünglichen Charme erhalten und besticht durch einen lebendigen Mix aus Einfamilien- und mehrstöckigen Wohnhäusern. Genießen Sie die perfekte Verkehrsanbindung für PKW: 500m zur Autobahn A95 Starnberg / Garmisch, 2km zum Mittleren Ring/Luise-Kieselbach-Platz. Ebenso die öffentliche Anbindung: Der Bus wenige Meter vor der Haustür bringt Sie direkt zur U-Bahn Linie U3 am Schweizer Platz (U3 zur Isar, Flaucher, Tierpark, Marienplatz, Olympiapark). Die U-Bahnlinien U3/U6 verbinden 3 Universitäten! Am Schweizer Platz halten 5 Buslinien und ein Nachtbus, welche Ihnen die Stadt in alle Richtungen und zu allen Uhrzeiten erschließen. Gehen Sie zu Fuß ins AEZ, das Einkaufszentrum mit der kompletten Infrastruktur des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Getränkemarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, 24-Stunden-Tankstelle, Vereine, Kultur, Bildung, Sport, sowie diverse Restaurants und Cafes erreichen Sie fußläufig. Den Freizeit- und Erholungswert in und um München muss man im Sommer wie im Winter am besten selber erleben.
Ihr Ansprechpartner
Manuel Tessun
Büro: Grünwald
01797050834
Manuel.Tessun@Steinkamp-Tessun.de
Wohnung in Wesel - Nordrhein-Westfalen - Deutschland

VERKAUFT - DG-Wohnung im 4-Parteienhaus in stadtnaher u. ruhiger Lage! (sofort bezugsfrei)

50 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
82.900 €
Kaufpreis
Objektdetails
Die ca. 50 m² sind aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und Abstellraum.
Ein ca. 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Grunddaten
Objektnummer: IN117
Gebäude
Baujahr: 1951
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 50 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 82.900 €
Kaltmiete: 370,00 €
Warmmiete: 450,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Hausgeld: 80,00 €
Ausstattung
Angeboten wird eine schöne Dachgeschosswohnung in der dritten Etage. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wesel und ist nur 2-3 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Vierfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand. Die Leitungen für Heizung und Elektro wurden zum Großteil erneuert. Eigene Gas- u. Stromzähler. Im Bad wurden Fliesen verlegt. In den anderen Räumen liegt Laminat. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Kaufen statt mieten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
H
0
25
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75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchkennwert: 201 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Sehr stadtnah.
Ihr Ansprechpartner
Steinkamp & Tessun GmbH Steinkamp
Büro: Grünwald