Haus in Hamminkeln - Nordrhein-Westfalen - Deutschland
Reserviert - Reihenmittelhaus in Hamminkeln - Baujahr 1999 NEU
134 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
245.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Dieses 1999 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 200 m² umfassenden Grundstück mit schönem Garten in ruhiger Lage in Hamminkeln. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 134 m². Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Stellplatz und einem Gartenhaus.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zur Rechten in einen kleinen Abstellraum und ein Gäste WC. Zur Linken befindet sich die ca. 10 m² große Küche.
Geradeaus erreicht man das geräumige, ca. 33 m² umfassende Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man durch die große Fensterfront auf die Terrasse mit gepflegtem Garten. Hier befindet sich auch ein 5 m² großes Holzhaus, das zur Lagerung von Gartengeräten geeignet ist.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen bedeckt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 9 m² großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Nebenan liegt ein 15 m² großes Schlafzimmer, sowie ein Kinder- und Ankleidezimmer. Auf dieser Etage ist ein Laminatboden verlegt.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht ausreichend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zur Rechten in einen kleinen Abstellraum und ein Gäste WC. Zur Linken befindet sich die ca. 10 m² große Küche.
Geradeaus erreicht man das geräumige, ca. 33 m² umfassende Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man durch die große Fensterfront auf die Terrasse mit gepflegtem Garten. Hier befindet sich auch ein 5 m² großes Holzhaus, das zur Lagerung von Gartengeräten geeignet ist.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen bedeckt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 9 m² großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Nebenan liegt ein 15 m² großes Schlafzimmer, sowie ein Kinder- und Ankleidezimmer. Auf dieser Etage ist ein Laminatboden verlegt.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht ausreichend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Grunddaten
Objektnummer: IN6Verfügbar: 01.05.2021
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1999letzte Modernisierung: 2009
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 200 m2Wohnfläche: 134 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 245.000 €Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Das Objekt hat einen Aussenstellplatz vor dem Haus.
Highlights
Zentralheizung
Terrasse
Gartennutzung
Energieausweis
gültig bis: 10.12.2028
Energieverbrauchkennwert: 118.5 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2008
Ausstelldatum: 2018-12-11
Lage
Die Immobilie befindet sich in der 28.000 Einwohner umfassenden Stadt Hamminkeln zwischen Bocholt und Wesel.
Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, unweit vom Zentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zur Landeshauptstadt Düsseldorf benötigt man mit dem Auto ca. 60 Minuten, nach Oberhausen etwa 30 Minuten.
Einzelhandel in Kaufering - Bayern - Deutschland
Ladenfläche in Kaufering zu vermieten
Zimmer
2.000,00 €
Kaltmiete
Objektdetails
Beschreibung
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche ist flexibel nutzbar und ist durch Ihre zentrale, attraktive Lage ein interessanter Firmenstandort in Kaufering.
Das Objekt ist derzeit in mehrere Bereiche geteilt. Der größte Teil des Objekts ist leerstehend und somit ganz nach Ihren Wünschen nutzbar.
Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoß bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar ist die Nutzung als
Ladenbüro
Biomarkt
Supermarkt
Optiker
Bäckerei mit Café
oder vieles weiteres.
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche ist flexibel nutzbar und ist durch Ihre zentrale, attraktive Lage ein interessanter Firmenstandort in Kaufering.
Das Objekt ist derzeit in mehrere Bereiche geteilt. Der größte Teil des Objekts ist leerstehend und somit ganz nach Ihren Wünschen nutzbar.
Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoß bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar ist die Nutzung als
Ladenbüro
Biomarkt
Supermarkt
Optiker
Bäckerei mit Café
oder vieles weiteres.
Grunddaten
Objektnummer: IN17Gebäude
Baujahr: 1975Nutzungsart: Gewerbe
Kosten
Kaltmiete: 2.000,00 €Provision: 3,57% des Kaufpreises
Provisionspflichtig
Ausstattung
Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen
Gewerbefläche: 585 m²
Verkaufsfläche
anteilig: 450 m²
Lagerräume: ja
Die Gesamtfläche beträgt 585m², davon sind 450m² Verkaufsfläche.
Je nach Nutzung können die vorhanden Räumlichkeiten leicht durch Umbauten an den jeweiligen Bedarf angepasst werden.
Vor dem Objekt gibt es reichlich Parkmöglichkeiten.
Die Heizungsanlage des Gesamtobjektes wurde im Jahre 2014 erneuert und stellt somit eine moderne Heizungsanlage dar.
Highlights
Zentralheizung
Energieausweis
gültig bis: 15-01-2020
Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m2*a)
Jahrgang: 2008
Ausstelldatum: 2010-10-16
Lage
Kaufering ist eine Marktgemeinde und liegt ganz in der Nähe an der B 17 von Landsberg am Lech. Mit seinen gut 10.000 Einwohnern bietet der Ort Kaufering alle Möglichkeiten, welche man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt verschiedene Schulen und Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken und auch einige Restaurants. Bäckereien, Metzger, Supermärkte, sowie auch Getränkemärkte und Tankstellen sind selbstverständlich auch vor Ort. Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch das örtliche Freizeitbad und den vielen unterschiedlichen Vereinen, sowie der Nähe zu der Stadt Landsberg am Lech (ca. 4 km) oder auch der Großstadt Augsburg (ca. 35 km) gut möglich.
Kaufering besitzt einen eigenen Bahnhof, welcher über die sogenannte Allgäubahn auch in die Landeshauptstadt München führt. Ebenso erreichen Sie München mit dem Auto über die A96 in nur ca. 45 Minuten.?Auch für Berg und Naturliebhaber ist die Erholung nicht weit. Sie erreichen Garmisch-Partenkirchen (Zugspitze) über Schongau (ca. 30 Minuten) bereits mit dem Auto nach ca. 75 Minuten - das lädt zu Ausflügen am Wochenende ein.
Weiter ist dieser Wohnort auch für für Pendler in die Großstädte München und Augsburg geeignet und wird somit aller Voraussicht nach in den nächsten Jahren einen Bevölkerungszuwachs haben, da die Infrastruktur sehr gut ist. Für Gewerbetreibende ist die Marktgemeinde Kaufering somit ein wachsender Wohn- und Gewerbeort mit guter Infrastruktur- und das zu Preisen, welche derzeit im Vergleich zu vielen anderen Orten Bayerns noch fair gestaltet sind.
Dieses zentral im Ortskern von Kaufering gelegene Gewerbeobjekt besticht auch noch durch seine eigene gute Lage. Viele potenzielle Kunden für Ihr Gewerbe sind somit in unmittelbarer Nähe.
Eine eigene Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Denn nur so kann man seine eigenen Ansprüche an ein Objekt mit den vorhandenen Gegebenheiten vergleichen.
Zinshaus Renditeobjekt in Oberhausen - Deutschland
Top Rendite, gute Mieterstruktur, schönes Objekt
777 m2
Wohnfläche
0
Zimmer
599.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN69Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1900Nutzungsart: Anlage
Flächen & Zimmer
Grundstück: 381 m2Wohnfläche: 777 m2
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 599.000 €Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Highlights
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert: 130 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Jahrgang: 2008
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Theater, Bahnhof, und Europas größte Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen.
Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt und Mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes und liegt im nordrhein-westfä- lische
Haus in Bocholt - Deutschland
2 Generationhaus mit Potenzial in Holtwick
192 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
269.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Das unterkellerte Haupthaus wurde im Jahr 1959 erstellt und 1977 um den Bungalow mit über 99 m2 erweitert. Bis vor kurzem wurde es als 2 Generationen Haus genutzt. Eine Doppelgarage sowie ein Balkon im Obergeschoss sind Bestandteil von diesem gut gelegenen Objekt.
Grunddaten
Objektnummer: IN70Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1959letzte Modernisierung: 1980
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 800 m2Wohnfläche: 192 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplätze/Garagen: 4
Kosten
Kaufpreis: 269.000 €Provision: 12804,40 €
Provisionspflichtig
Ausstattung
Beide Wohneinheiten verfügen über ein Badezimmer und Gäste WC. Die Heizungsanlage wurde 1999 installiert. Isoliert verglaste Kunstoffenster sind im gesamten Haus verbaut.
1 Terasse befindet sich im gepflegten Garten welcher durch ein Spitze mit Wasser versorgt werden kann. Anschlüsse für Wasser sind auf dem ganzem Grundstück verteilt.
Highlights
Zentralheizung
Garage
Energieeffizienzklasse
0
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50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: G
Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarf: 222.7 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Lage
Dieses einmalige Haus mit Bungalowanbau liegt in dem schönen Bocholt/Holtwick. Schulen und Kindergarten in direkter Nachbarschaft. Zur Bocholt-Innenstadt sind es gerade mal 3 km.
Wohnung in Rhede - Deutschland
EG-Neubau-Eigentumswohnung am Pröbstingsee
62 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
179.900 €
Kaufpreis
Objektdetails
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse u. Garten
Grunddaten
Objektnummer: IN71Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 2019Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 62 m2Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 179.900 €Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Angeboten wird eine Neubau-Eigentumswohnung im EG in sehr ruhiger und schöner Lage mit direktem Zugang zum Pröbstingsee.
Die EG-Wohnung verfügt über 2 große, gepflasterte Terrassen, einen PKW-Stellplatz (zzgl. 4.900 €) und einen eigenen Fahrradraum.
Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung wird ca. April 2019 sein.
Weitere Infos, Fotos und Videos auf: www.mmmi.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an!
Edith Riedel: 0172-2807700
Highlights
Balkon
Gartennutzung
barrierefrei
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: A
Energiebedarf: 47.3 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Lage
Sehr ruhig, direkt am Pröbstingsee in Boorken-Hoxfeld.
Haus in Feldkirchen-Westerham - Deutschland
Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
121 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
520.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN73Adresse: Am Kellerberg 10 - 83620 Feldkirchen-Westerham
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1952Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 1201 m2Wohnfläche: 121 m2
Räume: 6
Kosten
Kaufpreis: 520.000 €Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
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>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchkennwert: 248.2 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Öl
Jahrgang: 2014
Lage
Geographische Lage
Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim und liegt im Mangfalltal an der Mangfall im bayerischen Alpenvorland.
Nachbargemeinden sind:
Bruckmühl, ebenfalls Landkreis Rosenheim
Irschenberg, Weyarn und Valley im Landkreis Miesbach
Aying im Landkreis München
Glonn und Baiern im Landkreis Ebersberg
Verkehr
Die Gemeinde ist über den Bahnhof Westerham, welcher im Stundentakt von Regionalbahnen der Relation Holzkirchen–Rosenheim bedient wird, an die Mangfalltalbahn angeschlossen.
Die Buslinien des RVO führen durch mehrere Ortsteile der Gemeinde. Am Wochenende ist zusätzlich ein Nachtexpress von und nach Rosenheim eingerichtet.
Eine Autobahnanbindung ist über die Auffahrten der A8 (Weyarn und Irschenberg) gegeben.
Bildung
Die Gemeindebücherei Feldkirchen-Westerham ist die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands.
Akademie der IHK für München und Oberbayern: Trainingszentrum mit jährlich ca. 800 Veranstaltungen und 10.000 Teilnehmern.
Die Themen reichen von Managementtraining über Immobilienseminare bis zu Sekretärinnen-Kursen.
Grund- und Hauptschule mit M-Zug. Volkshochschule.
Gymnasium- und Realschule sind nur ca. 5 km entfernt (Bruckmühl)
Haus in Hamminkeln - Deutschland
Zweifamilienhaus in Hamminkeln Wertherbruch
230 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
278.500 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN74Verfügbar: 01.06.2016
Vermietet
Gebäude
Baujahr: 1973letzte Modernisierung: 2015
Zustand: modernisiert
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 794 m2Wohnfläche: 230 m2
Nutzfläche: 34 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 278.500 €Provision: 13232,80
Provisionspflichtig
Highlights
Garage
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert: 159.76 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Öl
Jahrgang: 2008
Haus in Bocholt Holtwick - Deutschland
Zweigenerationenhaus mit großem Garten und Garage
220 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
320.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN80Verfügbar: 01062016
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1978letzte Modernisierung: 1992
Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 1800 m2Wohnfläche: 220 m2
Nutzfläche: 40 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 6
Kosten
Kaufpreis: 320.000 €Provision: 13756,40
Provisionspflichtig
Highlights
Zentralheizung
Garage
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 205 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Bocholt-Holtwick, Außenbereich
Wohnung in Münchsmünster - Deutschland
Reserviert - Sehr schöne 2-Zi.- Erdgeschosswohnung mit Garage - (sofort bezugsfrei)!
81 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
199.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
EG: große Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, sehr großes Schlafzimmer, Bad von 2011 mit Eckbadewanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss
Grunddaten
Objektnummer: IN81Adresse: Tassilostr. 34 - 85126 Münchsmünster
Verfügbar: 01.08.2017
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1962letzte Modernisierung: 2011
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Wohnfläche: 81 m2Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 199.000 €Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Angeboten wird eine sehr schöne in 2011 renovierte/sanierte Erdgeschosswohnung in einem 2 Parteienhaus (neue Wasser, - Heizungs- u. Elektroleitungen).
Die schöne Einbauküche von 2011 und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus verfügt über eine Vaillant-Gaszentralheizung von 2009.
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2009.
Böden: Fliesen u. Laminat.
Weitere Highlights: ca. 34 m² große Garage mit elektrischem Tor, Markise über der neu angelegten Terrasse, elektronisch gesicherte Eingangstür (Fingerabdruck),
Gartenspitze vorhanden, Satellitenschüssel, Glasfaserkabel liegt im Haus.
Separate Zähler für Strom, Wasser u. Heizung sind vorhanden.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Mehr Bilder und Videos finden Sie hier: www.mmmi.de - MMM-Nr.: 50534
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Rufen Sie an: Andreas Riedel 0172-2817700 oder 02871-8875895
Highlights
Balkon
Einbauküche
Gartennutzung
barrierefrei
Garage
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchkennwert: 148.9 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Nähe Ortskern
Haus in Borken - Deutschland
Schönes Zweifamilienhaus in Borken
195 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
243.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN83Adresse: Auf der Flütt 44 - 46325 Borken
Verfügbar: sofort
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1981Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 450 m2Wohnfläche: 195 m2
Nutzfläche: 100 m2
Räume: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 243.000 €Provision: 12614 €
Provisionspflichtig
Highlights
Zentralheizung
Garage
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: F
Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarf: 175.8 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Haus in Bocholt - Deutschland
Reserviert - Einfamilienhaus, zentrale ruhige Lage, Garage, Garten
146 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
335.000 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN84Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1965Zustand: renovierungsbedürftig
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 565 m2Wohnfläche: 146 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplatz/Garage:
Kosten
Kaufpreis: 335.000 €Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Highlights
Garage
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchkennwert: 203.2 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014
Lage
Bocholt gehört politisch und kulturhistorisch zum westlichen Münsterland, landschaftlich jedoch bereits zum Niederrheinischen Tiefland. Während der Westteil der Stadt mit einer Höhenlage zwischen 15 und 25 Metern über Normalnull dem Naturraum Isselebene zugeordnet wird, gehört der Osten (Stadtteile Barlo, Stenern und Biemenhorst mit bis 48 m ü. NN) zum Naturraum Niederrheinische Sandplatten und markiert den fließenden landschaftlichen Übergang zum Westmünsterland.
Die Stadtgrenze ist im Norden zugleich die Staatsgrenze zu den Niederlanden, im Südwesten zugleich die Grenze zum Kreis Wesel und somit auch die Grenze zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Ebenso bildet sie die Grenze zwischen dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe, dem Bocholt über den Kreis Borken angehört, sowie dem Landschaftsverband Rheinland. Durch Bocholt fließt die Bocholter Aa.
Haus in Hainewalde - Deutschland
verkauft Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten + Bauland
404 m2
Wohnfläche
16
Zimmer
199.990 €
Kaufpreis
Grunddaten
Objektnummer: IN86Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 1920Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 4000 m2Wohnfläche: 404 m2
Räume: 16
Badezimmer: 5
Kosten
Kaufpreis: 199.990 €Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig
Energieausweis
Hauptenergieträger: Öl
Energiebedarf: 111.2 kWh/m2
Jahrgang: 2014
Lage
Die Gemeinde Hainewalde liegt im südwestlichen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa zehn Kilometer westlich von Zittau im Vorland des Zittauer Gebirges und wird von der Mandau durchflossen. Sie grenzt südlich an den vor dem Zittauer Gebirge gelegenen Breiteberg, welcher als Hausberg von Hainewalde betrachtet wird.
Westlich des Gemeindegebietes verläuft die Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde befindet sich an der Bahnstrecke Zittau–Varnsdorf, wobei der Bahnhof stündlich von Zügen der Vogtlandbahn (Markenname „Trilex“) in Richtung Seifhennersdorf und Liberec bedient wird. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 96 im Abschnitt Löbau–Zittau.
Haus in München - Deutschland
VERKAUFT: Modernes Reihenhaus am Riemer See
111 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
895.000 €
Kaufpreis
Objektdetails
Das hier angebotene ansprechende Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Trudering/Riem im relativ neuen Viertel Messestadt. In erster Reihe zum BuGa-See liegt es innerhalb des Viertels in einer der begehrtesten Lagen. Vor dem Haus empfängt Sie ein kleiner Vorgarten mit Sitz- & Abstellmöglichkeiten. Von hier betreten Sie das Haus und gelangen in einen großzügigen Windfang mit Garderobe. Linker Hand schließt das modern gestaltete Tages-WC an. Eine Milchglastür trennt den Eingangsbereich vom großen Wohn- & Esszimmer, das den größten Teil des Erdgeschosses umfasst. Hier findet eine großzügige Sofalandschaft und eine gemütliche Essecke Platz und dem Bewohner verbleibt immer noch genug Bewegungs- & Lebensraum. Die Küche ist halboffen zu diesem Raum gestaltet, aber ebenfalls durch eine Glastüre abtrennbar. Der gesamte Eindruck des Hauses ist sehr wertig und ansprechend.
Das Wohnzimmer öffnet sich zur teilüberdachten Terrasse und zum kleinen aber feinen Garten, der direkt in den BuGa-Park übergeht. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine offene Holztreppe ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Durch ein Dachfenster ist der gesamte Treppen- & Dielenbereich von Tageslicht durchflutet. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, wovon eines aktuell als Büro genutzt wird. Daneben ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges und helles Tageslicht-Dusch-& Wannenbad. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Keller und ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Einzelstellplätzen direkt vor dem Zugang.
Alles in allem ein sehr einladendes und ansprechendes Haus mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Wohnzimmer öffnet sich zur teilüberdachten Terrasse und zum kleinen aber feinen Garten, der direkt in den BuGa-Park übergeht. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine offene Holztreppe ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Durch ein Dachfenster ist der gesamte Treppen- & Dielenbereich von Tageslicht durchflutet. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, wovon eines aktuell als Büro genutzt wird. Daneben ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges und helles Tageslicht-Dusch-& Wannenbad. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Keller und ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Einzelstellplätzen direkt vor dem Zugang.
Alles in allem ein sehr einladendes und ansprechendes Haus mit viel Platz für die ganze Familie.
Grunddaten
Objektnummer: IN87Verfügbar: 01.12.2019
Bezugsfrei
Gebäude
Baujahr: 2007Zustand: gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Flächen & Zimmer
Grundstück: 127 m2Wohnfläche: 111 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze/Garagen: 2
Kosten
Kaufpreis: 895.000 €Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionspflichtig
Ausstattung
Eichenparkettböden bzw. Fliesen
z.T. hochwertige Milchglastüren im EG
Niedertemperatur-Fußbodenheizung, zusätzlicher Heizkörper als Handtuchwärmetrockner im Bad
Tageslicht Dusch- & Wannenbad mit bodengleicher Dusche, Spezialfliesen mit Lotuseffekt (Wasser perlt ab)
elektrische Rollläden
Holzfenster
halbgewendelte Treppe als raumgestaltende, offene Holztreppe vom Keller- bis zum Obergeschoss
begrüntes Dach
Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung mit außentemperaturabhängiger Regelung
2 Stellplätze in der Gemeinschaftstiefgarage
Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, erhöhtem Backofen, Mirkrowelle, Induktionsherd etc.
Hobbyraum im Keller, gesamter Keller gefliest
Vorgarten und Terrasse mit pflegeleichtem Garten, Terrassenbelag verharzt zur Vermeidung von Grünwuchs und Lockerung des Belages
Netzzugang:
* Breitband-Kabelanschluss von Pyur (DOCSIS3 mit bis zu 400 Mbit/s)
* VDSL von Telekom oder Reseller (VDSL mit bis zu 250 MBit/s)
* Glasfaser von m-net (FTTH mit bis zu 1000 Mbit/s)
Highlights
Zentralheizung
Tiefgarage
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis
liegt vor
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchkennwert: 58 kWh/(m2*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Jahrgang: 2014
Lage
Der Stadtteil Riem/Trudering ist geprägt von einer einerseits gewachsenen Wohnstruktur ergänzt um moderne neue Stadtteile im Umfeld der Messe München. In beiden Fällen mit optimalen Bedingungen für Familien. Der nahe gelegene Park mit BUGA See ist perfekt für einen Spaziergang oder einen entspannten Badetag mit der Familie geeignet. Riem überzeugt durch seine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. (U2 Messestadt West, Bus 190) Alle Stationen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wichtigen Autobahnen wie auch den Flughafen, der sich in ca. 30 Minuten anfahren lässt.
Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnort. Herausragend sind die in unmittelbarer Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten. Vom Einkaufszentrum "Riem Arcaden", über den sortierten Fachhandel, bis hin zum lokalen Gemüsehändler und Feinkosthandel, lässt Riem/ Trudering keine Wünsche offen. Nicht zu vergessen ist die ortsansässige gastronomische Vielfältigkeit.
Ein weiteres Highlight der Gegend ist die Galopprennbahn in Riem, die im Sommer ein interessantes Ausflugsziel ist.
